Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Quais construtoras que aceitam imóvel como parte de pagamento no Espírito Santo?
Infelizmente não tenho esse conhecimento, porém um corretor local poderá lhe ajudar.
O que fazer para comprar um imóvel de leilão?
Você deve participar do leilão, recomendo que leia com bastante atenção o edital.
É possível construir para vender com recursos da Caixa Econômica?
É sim, você precisa elaborar um projeto e levar para caixa aprovar o plano empresarial.
Quanto custa a Transferência de nome na escritura?
Você precisará fazer uma escritura de doação, pagar o ITB, escritura registro e o imposto de renda.
Documentos necessários para pegar a carta de quitação?
Documentos pessoais.
Como fazer para registrar imóvel de posse online?
Não existe registro de Posse, para regularizar e ter o registro você precisará, se caber no imóvel, fazer uma ação de usucapião.
Como faço para prorrogar Financiamento Imobiliário Bradesco?
Somente atraves do proprio banco, procure o gerente e veja se tem a possibilidade.
COMO FUNCIONA A MULTA CONTRATUAL EM LOCAÇÃO COMERCIAL?
O que diz o contrato? se prevê essa multa, ela é legal.
Como ver os débitos deste terreno e a situação dele?
Somente tirando um certidão no registro de imóveis e na prefeitura.
Como faço para ver os débitos de um terreno pelo endereço?
Debitos de IPTU você pode ir na prefeitura.
Como faço para emitir a certidão de um apartamento CDHU?
No registro de imoveis competente.
Como deve ser feito o registro de um imóvel comercial?
No registro de imóveis como qualquer imovel seja comercial ou residencial.
Quais as vantagens de usar o IGPM para aluguel?
Na verdade a lei exige que o contrato tenha um indexador, que pode ser o IGPM, IPCA, entre outros existentes, a vantagem do IGPM é de ser um indexador mais próximo da realidade e medido pela fundação Getúlio Vargas de renome internacional.
Qual banco financia 70% de um terreno?
Na verdade quase todos, mas saiba que financiamento de terreno é bem complica e as taxas são mais elevadas, o terreno não pode ter construção alguma em cima, seja de alvenaria ou madeira.
Como descubro o qual valor posso financiar para reformar imóvel?
Você precisa procurar um correspondente bancário (recomendo) ou gerente do banco (menos a CAIXA que só faz através do correspondente), eles farão uma analise pessoal, de renda, score entre outras e irão solicitar a documentação do imóvel também para analise, feito isso, te darão o quanto você pode financiar, você dando ok, irão fazer uma vistoria de avaliação no imóvel, estando tudo ok irão providenciar o contrato, que após a assinatura precisará ser averbado no registro de imóveis e retornando para o banco começam a liberar o dinheiro, pois para esse tipo de financiamento o dinheiro não é liberado todo de uma vez e sim através de uma planilha de execução que deverá constar do projeto da reforma, que deverá ter também o alvará da prefeitura.
É melhor investir em casa ou apartamento?
Olha só isso é bem relativo, ambos são bons investimentos, porem qual a sua intensão? se for para alugar simplesmente ambos são viáveis, se for para no futuro ampliar ou até mesmo morar a casa fica mais interessante, porém uma casa tem o desgaste mais rápido, depende muito d tamanho e localidade do terreno, o apartamento tem a desvantagem do condomínio quando está vazio. Você precisa traçar o seu objetivo para ai sim escolher o imóvel.
Minha parcela pode aumentar 300 reais em apenas 6 meses meses mesmo com a pandemia?
Então, a parcela descresse somente se não tiver inflação , isso geralmente não é explicado, sugiro você procurar orientação de um advogado para lhe esclarecer sobre o contrato, lendo e analisando o mesmo.
Quanto tempo demora para sair uma carta de cancelamento?
Olha só as vezes pode demorar até 90 dias,.
Como faço esse cálculo?
Ele precisa apresentar os recibos para vocês, mas sim se vocês não entregaram conforme o laudo de vistoria ele pode descontar.
Dividas do IPTU como funciona?
Sua situação é complicada, você deve procurar a prefeitura para tentar um acordo antes deles ajuizar uma ação de cobrança a qual mesmo sendo o único imóvel você pode perde-lo, também tente verificar a possibilidade de uma isenção daqui para frente.
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