Fiúsa Imóveis
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Onde encontro número de IPTU de um imóvel?
Olá Geralmente na matricula do imóvel tem, vc pode procurar o cartório de registro local e retirar uma segunda via da matricula, o documento é publico, qualquer pessoa pode pegar, ou tb na prefeitura, setor de IPTU.
Como consultar dados de um imóvel?
Olá É na matricula de um imóvel que vc vai encontrar todos os dados do imóvel, como endereço, propriedade, metragem, etc...
Quem será responsável por esses reparos?
Olá, Vc pode desocupar o imóvel, e fazer a pintura de saída, a obrigação pelo conserto estrutural é do proprietário, e se vc já notificou a imobiliária sobre o problema, você fez sua parte, se eles não autorizaram o conserto, vc pode sair sem problemas.
Quantos pontos no score é considerado bom?
Olá De acordo com o SERASA, mais de 500 já é considerado bom!
Como faço para calcular área total de um terreno?
Olá É só multiplicar os lados. Ex. O terreno tem 10 metros de frente e 25 metros de comprimento. Multiplica 10 x 25 = 250 metros.
Qual o destino da arrecadação do IPTU?
Olá, Parte da arrecadação com IPTU a prefeitura investe em infraestrutura e na conservação da pavimentação, e 25% do valor arrecadado deve ser investido na educação como creche e faculfdades.
Vale a pena fazer consórcio de imóvel?
Olá Vale a pena sim, se a pessoa tiver, tempo e paciência de esperar a contemplação do consorcio! Normalmente a pessoa precisa trocar o valor do aluguel, pelo valor do financiamento, e no consorcio a pessoa paga junto o valor do aluguel e o valor do consorcio!
A construtora pode tomar meu apartamento?
Olá, Se ainda tiver em nome da construtora, ela pode tomar sim, mas se vc já financiou com o banco, quem pode tomar é o banco! Tente negociar o mais rápido possivel.
Como conseguir para transferir imóvel residencial?
Olá, Se vc comprou um imóvel residencial, e quer transferir ele para o seu nome, procure o cartório de registro de imóveis, retire uma matricula atualizada do imóvel, junte os documentos pessoais seu, e do proprietário, leve a um tabelião para a confecção da escritura de transferência, após terá que recolher as taxas da prefeitura e cartório, para o registro do imóvel em seu nome.
Como posso comprar imóvel pela Caixa Econômica?
Olá, Hoje existem os correspondentes bancários, que ajudam muito na hora de escolher qual a melhor taxa do mercado, são eles que fazem toda a analise, junta a documentação, auxilia na hora do financiamento tanto na Caixa Federal, como nos outros bancos!
Como vender terreno rápido?
Olá, É só colocar o valor abaixo do preço de mercado!
Como faço para conseguir comprar imóvel pelo Santander?
Bom dia, Se vc já tiver conta na agencia, muitas vezes vc já tem ate um credito aprovado, é só falar com o seu gerente! Caso não tenha conta, as imobiliárias possuem contato com os correspondentes bancários que prestam este serviço, e fazem a aprovação pra vc, escolhendo dentre os banco, os que estão com as melhores taxas no momento. Será necessário a apresentação de toda a documentação para a a aprovação do credito bancário como: RG, CPF comprovante de endereço comprovante de estado civil comprovante de renda imposto de renda etc...
o proprietário pode ficar com uma cópia da chave do imóvel alugado?
Bom dia, É comum quando um imóvel fica desocupado, os proprietários colocarem as chaves em varias imobiliárias, ocorre que algumas imobiliárias pegam as chaves pra mostrar fazem as cópias e o proprietário nem ficam sabendo, ocorre que quando imóvel é alugado, muitas imobiliárias continuam mostrando, e acontece muito de o cliente entrar no imóvel já com morador, então, para evitar este transtorno, o correto é que a pessoa ao alugar ou comprar um imóvel, troque as chaves, para sua segurança, só devendo entregar as chaves ao proprietário ou a imobiliária na rescisão contratual, pois enquanto vc permanecer no imóvel, ninguém poderá adentra-lo, sem sua ordem, a não ser por ordem judicial e com a policia.
Valor da parcela e renda ?
Bom dia, Uma casa de 400mil, se vc pagar 250mil, vai faltar pra financiar 150mil, vc precisa ter uma renda de + ou - 5000,00 por mês, para poder pagar uma parcela mais ou menos de 1.500,00, mas tudo vai depender da sua idade, renda, precisa de mais dados para fazer uma simulação.
Do que preciso para comprar terreno direto com proprietário?
Bom dia, Toda negociação, precisa de certos cuidados, por isso é sempre bom a presença de um corretor de imóveis, pois vc precisa levantar todas as certidões, para saber se o vendedor esta apto a vender, se não possui nenhuma restrição, ou o comprador poderá ser prejudicado e ate mesmo perder o imóvel no futuro.
Quando saber que é o imóvel não é averbado?
Bom dia, Vc deverá procurar o cartório de registro do imóvel, e retirar uma matricula atualizada para verificar o que consta na matricula.
Calculadora de Mão de Obra para Pintar um Imóvel.
Bom dia, Vai depender muito do estado da parede, e da tinta usada, casa marca tem um rendimento, depende muito do preparo da parede, da cor que ela se encontra e dar que vc quer colocar. um exemplo da tinta coral de galão com 3,6litros rende ate 100m² por demão.
Como solicitar segunda via do imóvel em Marília?
Bom dia, Hoje temos este serviço on-line, nesse site www.registradores.onr.org.br vc consegue tirar a matricula atualizada do imóvel, a matricula é um documento publico, qualquer pessoa poderá ter acesso e retirar uma 2 via.
Que valor terei que colocar no registro?
Olá Depende do que vc vai fazer, se a pessoa for financiar vai ter que sair pelo valor que o banco avaliar, de acordo com o valor que ela for financiar, ou vc pode atualizar pelo valor de mercado, ou deixar pelo valor que esta!
Quem deve pagar a conta atrasada do dono anterior imóvel?
Olá, Sim, a principio sim, o dono do imóvel é o responsavel pelos débitos, ou o próprio imóvel garante o debito, por isso antes de comprar um imóvel o corretor de imóveis, levanta todos os débitos, para ver se vale a pena a aquisição, tem casos que a pessoa que comprou o imóvel acaba perdendo o mesmo, pois o antigo proprietário tinha débitos trabalhista por exemplo, e este estava penhorado ou era o único imóvel que podia garantir o debito..
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