Garcia
203 Respostas
Agradecimentos: 720 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 21 (10%)
Participante desde: 11/2022
Garcia é Corretor está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 208 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019
Quais medidas você toma para evitar a inadimplência ?
1- Ter um bom diálogo com os condôminos 2- Fazer campanha de conscientização entre os moradores 3- Não deixar as dívidas acumularem 4- Realizar a notificação dos devedores.
Quais são os principais objetivos que você define para a adm?
1- Fazer a folha de pagamento dos funcionários do condomínio 2- elaborar os contratos de trabalho 3- Gerenciar as obrigações contábeis e fiscais 4- Dar assessoria ao síndico em questões judiciais, contábeis, financeiras e trabalhistas.
Como você elabora um planejamento anual para o condomínio ?
1- Fazer um plano de ação 2- Elaborar um modelo de controle financeiro 3- Criar um cronograma de manutenção preditiva.
O que é uma convenção de condomínio ?
É um documento que junta as principais regras, direitos e deveres dos condôminos e estabelece como o prédio ou associação deve ser organizado.
Como funciona o financiamento feito pela caixa?
Funciona como uma linha de crédito que permite usufruir de um imóvel imediatamente, mas ele fica alienado ao banco, possibilitando o pagamento de uma entrada ao banco e o restante parcelado, com o acréscimo de juros e outras taxas.
Como a sustentabilidade pode ser incorporada na gestão do co
1- Instalar painéis solares. 2- Fazer controle de emissão de poluentes. 3- Fazer horta comunitária. 4- Coleta seletiva de lixo e reciclagem. 5- Iluminação com led e sensores.
Quais são as tendências para condomínios nos próximos anos ?
Os condomínios estão investindo em tecnologia verdes, como painéis solares, sistemas de reciclagem avançados e iluminação com leds.
Consigo fazer outro seguro fiança para outro imóvel onde irei morar com o meu noivo ?
Não é possível reutilizar o seguro atual, pois será necessário uma nova analise cadastral.
Como você elabora um planejamento estratégico para o condomínio ?
1- Conhecer os pontos fortes e fracos do condomínio. 2- Definir objetivos e metas. 3- Estabelecer e divulgar um cronograma e orçamento. 4- Delegar 5- Acompanhar e otimizar os resultados.
Você está familiarizado com a legislação que rege os condomínios? Pode citar algumas normas importantes ?
- Deliberação em assembleia condominial. - Regulamento interno e suas diretrizes. - Autonomia do condomínio. - Penalidade por descumprimento. - Arbitragem e solução de conflitos. - Atualização e comunicação. - Maioria qualificada para alterações.
Como você prioriza as demandas do dia a dia ?
1- Listo o que precisa ser priorizado. 2- Defino os critérios de seleção com base na urgência da tarefa.
Como funciona as reunião das assembleias ?
É dada a oportunidade dos gestores do empreendimento e os condomínios conversar para encontrar soluções de assuntos relevantes para ambas as partes.
o que acontece se eu não pagar o financiamento ?
Se você tiver pago a quantidade de pelo menos 24 parcelas, o banco permite pausa do financiamento de até 6 meses, conforme os critérios de cada banco.
qual significado de studio ?
No ramo imobiliário trata-se de um apartamento mais compacto e com os cômodos integrados, exceto o banheiro.
Como organizar as reunião de assembleia ?
1- Escolher o presidente da mesa. 2- Estabelecer um protocolo para a assembleia. 3- Determinar um tempo para cada item da pauta. 4- Criar uma ata de assembléia.
verificar score cpf
Faça um cadastro simples no site do Serasa e em seguida acesse com seu cpf que já na primeira página será exibido seu score.
É possivel reavaliar? E como posso fazer uma avaliação?
Na hipótese de erro ou dolo do avaliador, sim, será possível nova avaliação.
Isso implica em algo na hora de pagar as taxas?
Se a avaliação for muito abaixo do valor de venda, pode levar a anulação do contrato.
como escriturar um terreno que nunca teve dono ?
Se o terreno estiver abandonado e sem proprietário registrado, é possível assumir a posse dele através de usocapião.
Inquilina pagou 2 meses de aluguel e desistiu, tenho que devolver?
O locatário poderá devolver o imóvel a qualquer momento, desde que pague a multa proporcional ao período de cumprimento do contrato.
×
Envie uma mensagem para Garcia
