Joao Bosco Monteiro Rocha
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Joao Bosco Monteiro Rocha é Corretor está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Jardim América, Setor Marista, Setor Bueno, Jardim Goiás e Parque Amazônia, e já trabalhou em empresas como: Lic, Gpl, Lic e Gpl.
Para fazer contrato de aluguel precisa reconhecer firma?
Não, porém traz mais segurança jurídica.
Imóvel alugado posso vender?
Sim, mas o inquilino possui o direito de preferência.
Posso consertar a porta da casa que recebi?
Sim, para garantir as condições ideais para habitar o imóvel.
O que faço para ingressar com ação revisional de casa?
Contrate um advogado para te auxiliar.
Como pagar IPTU que está na dívida ativa?
Acesse o site da prefeitura.
Existe financiamento de terreno?
Sim, pelo SFH e SFI.
É possível penhorar imóvel hipotecado?
Sim, mas o credot hipotecário tem preferência na penhora.
Quem precisa assinar o inventário?
A depender do tipo de invetário, mas normalmente os herdeiros necessários (filhos, cônjugues e pais).
Quando eu posso quebrar um contrato de aluguel?
A qualquer momento, desde que efetue o pagamento da multa.
Depois que eu fizer o documento de usocapião posso vender?
Logo após a averbação do usucapião.
Depois que eu fizer o documento de usocapião posso vender depois de quanto tempo?
Logo após a averbação do usucapião.
Depois que eu fizer o documento de usocapião posso ter direito da casa?
Logo após a averbação do usucapião.
O que é ação de reintegração de posse com pedido liminar?
Procedimento judicial que visa reaver a posso de um bem móvel ou imóvel que foi tomado indevidamente.
Como faz para tirar segunda via do IPTU?
No próprio site da prefeitura.
Onde ver a inscrição do imóvel?
No site da Prefeitura da sua cidade ou no Cartório.
Como eu faço para ser um bom vendedor imobiliário?
Anunciando em vários portais com boa qualidade e fazendo conexões.
O imóvel alugado pode ser vendido?
A preferência de venda é para o locatário, mas sim, pode, respeitando os direitos do locatário.
Quanto tempo dura o curso de TTI?
Em média 6 meses a 9 meses.
Quanto tempo demora um curso de corretor de imóveis?
Para se tornar corretor, deve ser feito o TTI. Após isso pode sim.
Imóvel financiado pode ser bem de família?
O imóvel financiado pertence ao banco até o fim do pagamento.
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