Jorge Coelho
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Jorge Coelho é Corretor está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 102 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Rio E Grande Rio, e já trabalhou em empresas como: Lopes Rj, Sawalo e Patrimovel Inicio / 01/08/2025.
De que documentos preciso para tirar o RGI de um imóvel?
Documentos necessários para o RGI, RG e CPF dos proprietários dia e comprovante de pagamento de imposto sobre transmissão de bens Imóveis ITBI, certidões de casamento caso o proprietário seja casado certidão negativa observação caso não seja casado por certidão de nascimento do proprietários, negativa de débitos CND negativa do imóvel CNI comprovante de quitação de imposto como IPTU ITR e Imposto de Renda sobre o ganho de capital.
Para que serve escritura de imóvel na planta?
ImÓvel na planta não tem como ter escritura, existaem docomentação para que seja feita quando o imóvel for entregue.
Como funciona a meia parcela de um consórcio?
ConsÓrcio com parcela reduzida, ou meia parcela, é uma modalidade de consórcio que permite pagar parcelas menores até a contemplação. O valor das parcelas é reduzido em 30 a 50% do valor mensal do fundo comum.
Como faço para vender imóvel que tem IPTU atrasado?
Sim, desde que na escritura no contrato de compra e venda, as dívidas pendentes fiquem com responsabilidade do COMPRADOR, as dívidas pendentes, debitos sejam vinculados ao contrato.
Qual é o banco faz financiamento de lote?
Bancos que permitem fazer financiamento de lotes, dois deles Caixa Econômica e Banco Bradesco.
Posso comprar uma sala comercial para morar?
Não, registro do imóvel não permite.
Como faço para financiar imóvel em mais de 5 anos?
Consegue sim, estando com nome limpo renda compativel e não pode ter idade acima de 70 anaos, a idade define o numero de tempo, meses de Financiamento.
O IPTU pode estar no nome do inquilino?
Não, a responsabilidade pelo pagamento do IPTU é do proprietário do imóvel. No entanto caso haja um contrato de locação o inquilino pode ser responsável pelo pagamento, conforme acordado.
Qual a taxa de juros da caixa para compra de imóvel?
Variavel, dependendo do imóvel acontrução, MMC, DENTRE OUTROS.
O que é uma escritura pública de imóvel?
É um documento público e oficializado em cartório que serve como uma espécie de contrato. Ela valida, de forma jurídica.
Consigo parcelar o seguro fiança?
Sim, pode ser parcelado durante o período do contrato, negociado com o proprietário ou a Administradora.
A onde emitir a certidão negativa de tributos imobiliários?
Consegue se pela internet, pelo SITE da Secretaria Municipal da Fazenda e, pela aba serviços. Selecione IPTU / EMISSÃO de 2ª via.
Como declarar deposito calção de aluguel?
Dificil de responder, faz uma declaração e reconhece firma em m cartório.
Onde eu descubro se fiador possui outros imóveis?
Solicitar Matricula do Imóvel.
Alienação fiduciária e reserva de domínio qual é a diferença?
A lienação Fidulciaria: o bem e dado como garantia a uma em troca de um emprestimo. Reserva de domínio: Apropriedade do bem permanece com o vendedor até o pagamento integral pelo comprador.
Como saber a inscrição cadastral do imóvel?
Carne do IPTU o na prefeitura.
Onde eu posso propor ação de usucapião?
A ação deve ser proposta em uma via judicial, por um processo movido judicialmente em um cartório de Registro de Imóveis.
Quanto custa a escritura de doação de imóvel?
O custo da escritura de doação de um Imóvel varia conforme o valor do Imóvel. Em média, pode custar entre R$500 à R$3000 para as txas de cartório, e o ITCMD, fica entre 2% à 8% do valor.
O que eu faço para funciona projeto Minha Casa Minha Vida?
Formular a pergunta novamente, especificar melhor!
O que fazer para desenvolver contrato de proposta de venda?
É crucial informar as condições para todos os interessados, valores, condições, prazos, formalizando uma proposta.
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