Karol
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Karol está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 112 respostas em nosso fórum.
Como fazer um testamento de herança?
Basta a pessoa que tem interesse em fazer um testamento ir com 2 testemunhas (que não podem ser beneficiários do testamento) em um cartório de notas e fazer então sua declaração de vontade em forma de testamento, que ficará registrado em cartório, e, em caso de falecimento, ele será entregue ao juiz do processo de inventário.
Aluguei uma Casa Há Mais de 6 Anos e o Proprietário Quer Vender. Devo Permitir Visitas e Fotos Internas?
Sim, você deve aceitar as solicitações de fotos e visitas de interessados, caso não queira comprar o imóvel.
Como dizer não pelo fato de ser fiador de Alguém?
Diga que no momento você está impossibilitado disto devido à outro negócio firmado.
O que é registro e escritura?
Na escritura fica registrado em cartório de notas o negócio firmado entre as partes e se foi mediado ou não por O registro é feito no cartório de registro de imóveis, onde são feitas averbações na matrícula do imóvel que contém todo o histórico de proprietários, alienações e outros, do imóvel.
Certidão negativa de imóvel onde tirar?
No cartório de registro de imóveis da circunscrição do imóvel pretendido.
Quanto que um corretor de imóveis ganha?
A maioria dos corretores não possui vínculo empregatício, e não possui salário fixo. Ganham comissão por venda que pode variar e chega no máximo à 6% do valor da venda no imóvel.
Qual a diferença de apartamento e kitnet?
A diferença está no conceito destes, onde um apartamento possui divisórias entre os cômodos e a kitnet não.
Quais são os documentos necessário para comprar apartamento direto com o BB?
-FormulÁrio de proposta de financiamento imobiliário preenchido. -Declaração pessoal de de estado do IRPF com recibo de entrega ou declaração de isento do de residência ou de ocupação laboral de trabalho ou extrato do de renda.
Como emitir matrícula atualizada de imóvel pela internet?
Você precisa acessar o site Onr. Org. Aspx escolher o serviço de visualização de matrícula, fazer o pedido e pagar o valor correspondente.
O que e contrato de compra e venda?
É um contrato que firma as regras de uma transição imobiliária entre as partes envolvidas.
Onde encontro o número de matrícula do meu imóvel?
No canto superior esquerdo do documento de matrícula do imóvel em questão.
Pode colocar placa de vende se em imóvel alugado?
Você precisa primeiro avisar ao locador que deseja vender o imóvel e ele terá a preferência na compra. Caso não tenha interesse, você pode sim colocar placa de venda neste imóvel.
Posso vender apartamento com dívida de IPTU?
Não é possível. Você precisa estar com o imóvel totalmente regularizado com a prefeitura.
Como pedir certidão negativa de imóvel?
Você deve solicitar no cartório de registro de imóveis da circunscrição do imóvel em questão a certidão negativa do mesmo.
O que é um financiamento SFH?
É um financiamento habitacional para brasileiros ou naturalizados com idade mínima de 18 anos ou ser emancipado após os 16 anos. SÓ é permitido o financiamento de imóveis residênciais neste programa.
Como calcular o IGPM do aluguel?
Você precisa buscar qual o percentual acumulado do IGPM no período desejado (geralmente os últimos 12 meses) dividir por 100, somar 1 e multiplicar pelo valor atual do aluguel, assim você saberá no novo valor do aluguel, considerando o IGPM do período.
Para que serve o laudo de avaliação de imóvel?
Para você ter um valor preciso de mercado do seu imóvel, quando feito por um profissional qualificado.
O que é documento de posse da unidade?
É um documento que comprova a ocupação desta unidade por um indivíduo, pode ser um contrato de locação, contas de serviços ou uma declaração de posse com registro em cartório.
Posso vender imóvel com inquilino?
Pode, desde que seja comunicado o interesse de venda ao inquilino e dê a preferência de compra a ele. Caso não tenha interesse, pode ser vendido à outros.
Primeiro aluguel é da imobiliária?
Não. Normalmente parte do primeiro aluguel fica com a imobiliária, mas não totalmente, de acordo com o contrato entre as partes.
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