Luciana França
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Luciana França é Corretora de Imóveis com formação em Técnico em transações imobiliárias, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 179 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Pitangueiras, Astúrias, Tombo, Guaiuba e Enseada, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Exato Guarujá Consultoria Ltda.
Como expedir escritura de casa?
Entrando em contato com o cartório de notas ou tabelião.
Renda mínima para financiamento
Não existe um valor minimo de renda.
Inscrição imobiliária onde encontrar?
Cartão do IPTU.
Quando é cobrado ITBI?
É cobrado quando ocorre a venda ou transferência de um imóvel para outro nome.
O IPTU não pode ser cobrado sobre área de preservação ambiental?
Não pode ser cobrado.
O IPTU não pode ser cobrado sobre área de preservação ambiental?
Não pode ser cobrado.
Como fazer pagamento IPTU?
Através de carnê emitido pela prefeitura.
Qual o preço para transferir um terreno?
De 02 a 5% do valor do imóvel.
Qual a porcentagem da imobiliária na venda de um imóvel?
6% do valor de venda.
Tempo mínimo contrato de aluguel?
30 meses.
Locador pode vender o imóvel durante o contrato de locação?
Sim. Mais deve-se ficar claro que o locatário tem a preferência na compra.
Documentos necessário para alugar imóvel
RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência, ficha cadastral preenchida e assinada.
Multa de 3 alugueis é legal?
Sim é legal.
Multa de 3 alugueis é legal?
Sim pela lei é legal.
Tem como refinanciar um imóvel?
Sim quando a pessoa possui um imóvel e oferece ele como garantia de pagamento para a instituição financeira em troca de obter um crédito mesmo o imóvel não estando 100 % quitado.
Como calcular a comissão do corretor?
A imobiliária não pede o valor da caução é uma pratica garantida pela lei do inquilinato o valor da caução é de 03 vezes o valor do aluguel. Quanto a administração a imobiliaria recebe um valor que o proprietário paga a imobiliaria.
Como se tira o habite-se de um imóvel já construído?
Indo ao cartório de registro e informar o numero. De matricula do imóvel e solicitar a certidão de inteiro teor.
Qual valor de um habite se?
Depende do valor do imóvel.
Como declarar apartamento financiado IRPF?
Deve-se declarar os valor pago de mensalidades no ano anterior.
ITBI pode pagar parcelado?
Não deve ser pago em parcela unica.
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