Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
O que fazer em casos de problemas estruturais e vazamentos no imóvel?
Acionar a construtora ou chamar um profissional para resolver.
O que devo fazer em casos de problemas estruturais e vazamentos?
Acionar a construtora e sindico do edifício.
Quais são as regras de convivência em relação ao barulho nos apartamentos?
A emissão de ruídos em áreas residênciais não ultrapasse os limites estabelecidos de 55 decibéis no período diurno, entre as 7h e 20 h, e de 50 decibéis no período noturno das 20h ás 7.
quais são as regras de utilização das vagas de estacionamento?
De acordo com a convenção do condomínio.
O que é esse o seguro conteúdo e assistência 24h?
Cobre bens materiais do imóvel caso ocorram incêndios, explosões e outros acidentes de mesma natureza.
Contrato de compra e venda de imóvel é contrato de adesão?
Contrato de Adesão de compromisso de compra e venda de imóvel. Relação de consumo. Nulidade Instituição compulsória, nos contratos de compromisso de compra e venda de imóvel, incide as normas do código de defesa do consumidor. Assim, é nula a cláusula compromissória, inserida nos contratos de compromisso de compra e venda.
É mais rápido financiar direto com a Caixa Econômica?
A caixa financia desde terrenos, casas, apartamentos, e muito mais, é mais benefico.
Inquilino paga IPTU integral?
Pode ser integral ou financiado, depende do contrato de aluguel, não faz diferença.
O que é contrato de compra e venda de terreno?
Pode se referir á propriedade por completo, mas tambéma partes delas, como % do terreno.
O que fazer para funcionar o financiamento de terreno e construção?
Ambas as modalidades de financiamento conseguem contemplar até 80% do custo de aquisição de terreno + construção. Outro ponto importante é as taxas atuais, que são a partir de 0, 68% a. M, com pagamento em até 40 anos.
Como usar FGTS em consórcio imobiliário?
O saldo do FGTS do trabalhador pode ser utilizado, no âmbito do Sistema de Consórcio, por meio de oferta de lance, para obtenção da carta de crédito ou complementação do valor da carta de crédito obtida pelo trabalhador para a compra de imóvel residêncial concluído ou em construção.
Como descobrir a planta de um imóvel?
Acessar o site do município em que a residência está localizada e seguir as orientações.
Contrato de compra e venda tem que ter testemunha?
Com certeza de ambos os lados.
Posso ser fiador com nome sujo?
Quem tem nome sujo não pode ser fiador.
Como sair sem pagar multa de aluguel?
Sando antes de vencer o contrato, solicitando 3 meses antes para sair antes.
Como se dá a partilha de bens no inventário?
Direito das sucessões.
Quanto tempo leva para fazer um inventário?
Deve ser finalizado em até 12 meses depois de aberto.
Como consultar situação de imóvel em SP?
Com número de IPTU em mãos o (SQL), basta acessar portal meu imóvel regular.
Como tirar o Habite-se de uma casa já construída?
Caso você tenha adquirido um imóvel e descobriu que ele não possui o documento, será preciso fazer um requerimento junto a secretaria municipal de urbanismo de sua cidade, com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do abite-se.
Tem juros para o financiamento de construção?
Sim sempre tem reajustes.
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