Marcelo Osni
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Marcelo Osni é Corretor de Imóveis está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.620 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Pirituba, Lapa, Parque São Domingos e Freguesia Do ó , e já trabalhou em empresas como: Econ e Matriz.
O que acontece caso não pague o valor de quebra de contrato?
Você pagar 3x mais.
Posso alugar meu imóvel no nome de uma pessoa que mora na França?
Sim,mas só com Seguro fiança.
Como conseguir um fiador para imóvel?
Seguro fiança, melhor.
Onde registrar contrato de aluguel?
Não precisa. Faça uma vistoria documentada e com fotos, transfira as contas de água e luz para o novo inquilino.
Qual o percentual de comissão de um corretor de imóveis?
Depende do estado. Em São Paulo, o creci nos obriga a trabalha entre 6% a 8%.
Aluguel em atraso por culpa de terceiros. O que fazer?
Tem que pagar para o dono do imóvel que consta na matrícula do imóvel, entendeu!
Troca de imobiliária, porém paguei o caução. O que fazer?
Denúncia o caso para o CRECI. Tem um delegado para multar esse maus profissionais.
Quais requisitos para financiar apartamento pelo Itaú?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
Quais são as certidões necessárias para comprar um imóvel?
Cartório de notas da sua cidade.
Cobertura e apartamento comum possuem o mesmo valor?
Valor dos imóveis são precificado pelo mercado!
Qual a importância da matrícula de um terreno?
A matrícula é o RG do imóvel. Sem a matrícula, sem dono.
Quanto custa para registrar um imóvel no cartório?
Cartório de notas da sua cidade.
Rescisão de contrato, quando é possível?
Denúncia no CRECI e faça um boletim de ocorrência.
Desmembramento de um terreno quem é que paga?
O comprador tem que comprar o imóvel totalmente desembaraçado e sem ônus.
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