Osmar Maurtilio - Corretor
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Osmar Maurtilio - Corretor é corretor Autônomo com formação em Ciência da computação - bacharel em ciências da computação, está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 228 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Condominio Green Park, Condomínio Jardim Do Jatoba, Condomínio Jardim De Mônaco, Condomínio Olívio Franceschini e Condomínio Golden Park, e já trabalhou em empresas como: Singma Imobiliária , Lopes Imobiliária , Remax Lux, Remax Dominus e Imobiliaria Avm.
A comissão é paga parcelada em caso de venda parcelada?
Depende o caso, tem casos que a comissão é parcelada e tem casos que não.
O quê resolução do contrato?
Resolução é o meio de dissolução do contrato em caso de inadimplemento culposo ou fortuito
Para que serve a taxa do condomínio?
serve para custear a: manutenção das áreas comuns do prédio
O que é registro de escritura de imóvel?
é o documento público oficial que valida o acordo entre as partes, é elaborada no cartório de notas e é o primeiro passo após a assinatura do contrato. Como ressaltamos acima ele apenas oficializa a transferência do imóvel.
Quando chega IPTU ?
entre 23 de janeiro e 20 de fevereiro
Para que serve uma fiança de aluguel?
uma modalidade de garantia prevista na Lei do Inquilinato e tem o objetivo de trazer segurança ao proprietário do imóvel em relação à quitação das obrigações contratuais pelo inquilino
Para que serve uma fiança de aluguel?
uma modalidade de garantia prevista na Lei do Inquilinato e tem o objetivo de trazer segurança ao proprietário do imóvel em relação à quitação das obrigações contratuais pelo inquilino
Para que serve Certidão de Ônus Reais do Imóvel?
contém os dados do imóvel e dos proprietários e serve para informa se há algum ônus que recaia sobre o imóvel, por exemplo, se o imóvel foi dado como garantia em um financiamento, se há uma promessa de compra e venda registrada no imóvel etc.
O depósito caução é devolvido com juros?
O artigo 38 da Lei do Inquilinato prevê que a caução em dinheiro está limitada a três meses de aluguel... Caso sejam necessários reparos ou pagamentos de dívidas após a saída do locatário, o valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontados todos os débitos, caso existam
Eu preciso acompanhar o corretor quando for mostrar meu imóvel?
Não, melhor ele mostrar sozinho
O que acontece se eu desistir do consórcio?
A desistência desobriga você a manter os pagamentos do consórcio, mas não lhe permite reaver o dinheiro já pago em qualquer momento. É importante ter em mente, portanto, que, caso você precise ou deseje desistir do consórcio no meio do caminho, não há prazo definido para que seu dinheiro volte para você
Desvantagens de morar no último andar?
1: problemas de infiltração 2: conforto térmico 3: baixa pressão da água 4: distância das áreas comuns do condomínio 5: o preço
Quais as garantias do fiador?
É justamente ele quem tem a função de garantir que o acordo seja cumprido da maneira que foi combinado, tendo obrigação subsidiária, respondendo com os próprios bens
Qual prazo para pagamento de multa rescisória de locação?
Vai de termos acordados. Tem uma variação de 15 a 60 dias
locador pode transferir titularidade de contas
PL aprovado na CDC concede ao locador o direito de transferir titularidade de contas de água, luz e telefone. Brasília – Conforme aprovado na Comissão de Defesa do Consumidor (CDC), da Câmara Federal, o proprietário de imóvel alugado pode transferir para o inquilino a titularidade de contas
Como vender meu imóvel mais rápido?
Vai depender muito da procura e as condições oferecidas, tipo valor abaixo do mercado, Acabamento, localização etc...
Quanto custa o seguro fiança?
O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano
Para que serve a convenção do condomínio?
A convenção de condomínio é uma lei condominial importante para regular as relações entre os moradores (direitos e deveres) e entre estes e o edifício. Disposições sobre síndico, Conselho Fiscal, assembleia geral e outros atores da administração também constam nela.
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