Paulo Ricardo
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Paulo Ricardo é Corretor de Imóveis com formação em Tti, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 1.181 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Passo Dareia, Cristo Redentor, Sarandi, Alto Petrópolis e São João, e já trabalhou em empresas como: Melnick Even, Nex Group, Rotta Ely, Cyrela Golsztein, Maffer Imóveis, Foxter e Lopes.
Quais as condições impostas reajustar aluguel de imóvel?
De acordo com a lei do inquilinato, sempre com contrato.
Como saber se tem isenção de ganho de capital?
Precisa consultar a matrícula para ver mais detalhes.
Como fazer um terreno plano no revit?
Crie uma superfície topográfica ao colocar os pontos na área de desenho.
Financiamento CVA como funciona?
Sim, depende da renda do comprador, é um programa para facilitar a compra da casa própria pelo governo federal.
A proprietária pode me coagir dizendo que não posso ouvir o meu som.
Deve respeitar as regras de horário de silêncio.
Como consultar o número matrícula de um imóvel?
Vá ao registro de imóveis da região na qual o imóvel está localizado, ou pela internet, já que tem o número da matrícula.
O pagamento do depósito cobre o primeiro aluguel?
Deve pagar o aluguel, pois é renovação.
Como entregar imóvel ao banco?
Dação em cumprimento, transferindo a propriedade ao banco.
Como deve ser utilizado o compromisso de compra e venda?
Para garantir que o vendedor e comprador façam um bom negócio, nele são estipulados todos os termos do negócio.
É possível desenvolver um pré contrato de compra de um imóvel?
Pode se quiser, o que vale mesmo é com a construtora.
Como funciona o construcard simulação?
É uma simulação para aquisição de terreno com construção.
Eu posso financiar um terreno usado pela CEF?
Pode, se o mesmo estiver escriturado.
Há direito aos honorários em caso de desistência do cliente na última hora?
Se estiver no prazo de 7 dias pode desistir sem ter que pagar.
COMO SABER SE MEU IPTU É COMERCIAL OU RESIDENCIAL?
Se o imóvel for comercial, será comercial.
Posso cobrar multa quando o inquilino faz devolução do imóvel locado com dívida de IPTU e aluguel?
Pode, se estiver estipulado no contrato.
Quanto custa para fazer um contrato de compra e venda de um terreno?
Não custa nada, não é cobrado para fazer o contrato.
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