Paulo Ricardo
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Paulo Ricardo é Corretor de Imóveis com formação em Tti, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 1.181 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Passo Dareia, Cristo Redentor, Sarandi, Alto Petrópolis e São João, e já trabalhou em empresas como: Melnick Even, Nex Group, Rotta Ely, Cyrela Golsztein, Maffer Imóveis, Foxter e Lopes.
A quem devo me dirigir para receber os traslados? Ao cartório?
Sim, no cartório.
Negociar desconto para pagar à vista as parcelas do apartamento?
Sim, pode negociar.
Onde encontrar dados do proprietário?
No registro de imóveis.
Tentando utilizar o meu fundo de garantia para amortizar saldo devedor
Insista com a receita.
Onde encontrar o RIP?
Tem que entrar no site do fórum e requisitar.
Construção invade terreno vizinho
Tem que demolir.
Qual o prazo para um inquilino se retirar quando não pagou caução?
Obedecer o que está no contrato.
Consultar o nome do proprietário do imóvel?
No registro de imóveis.
Como consultar o nome do proprietário com CPF ou número de inscrição?
No site da receita.
Qual o valor do IPTU de um imóvel de 200 mil?
R$ 3mil, depende do que a prefeitura que o imóvel está localizado cobra.
Qual o prazo para desocupar imóvel alugado com caução?
Desocupe em 30 dias.
Qual o prazo para devolver um imóvel alugado?
Respeitar o que está no contrato.
Como cobrar multa e juros de aluguel atrasado?
Depende de quantos meses de atraso e qual o valor do alguel.
Prazo para desocupar um imóvel que está sendo vendido?
30 dias, ou que foi estipulado no contrato de compra e venda.
Inventário de um terreno em nome de dois proprietários?
50 % fica para elas.
Como fazer venda de terreno para 3 compradores?
Não precisa especificar a metragem, pois terá que desmenbrar o imóvel, multa de R$ 20.000,00.
Como fazer para construir imóvel com saldo do FGTS?
Fazer a simulação e aprovação na caixa, levando a escritura do imóvel e documentação pessoal.
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