Planalto Vip Imobiliária

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Financiamento imobiliário para pcd

Não.

Documentação de imóveis?

$ 1,200,00 por CPF. Só me ligar que eu faço.

Como é a comissão para o corretor quando o pagamento é parcelado?

Comissão sai 100% do Sinal/Princípio de Pagamento, não importa se foi à vista, parcelado em 2 vezes, em 10 vezes, em 360 vezes. Bateu certidões negativas do imóvel e dos proprietários, tá tudo OK, então, chequinho da comissão, vai para compensação. Se financiado via banco, só segue para compensação quando banco libera o financiamento. Não pode pagar antes.

Número da matrícula do imóvel onde encontrar?

Na matrícula anterior.

Tenho que pagar multa por desistir da compra de um terreno?

Tá certo sim. Desistiu, tem que pagar multa, mas CLARO! Cabe bom senso aqui,...

Qual seria o valor das prestações de financiamento imobiliário?

Simule online, cada caso é um caso, varia conforme idade, renda, situação civil, se tem filhos, se é pensionista ou aposentado, etc.

Quanto tempo demora para sair a matrícula atualizada de um imóvel?

Depende do RI, do Município, do Bairro, da Cidade, . . . etc. Normalmente, sai na hora, mas à vezes, demora.

O que acontece se eu não pagar IPTU de imóvel financiado?

Perde pro governo.

Quanto custa para fazer a escritura do imóvel?

4,0 a 4,5% documentação completa.

Quando o aluguel vence no sábado, posso pagar na segunda?

Pode.

O que precisa para financiar um terreno?

Procurar uma imobiliária.

Casa financiada pode ser vendida?

Se não estiver inadimplente, pode.

Pode vender um imóvel hipotecado?

Se VOCÊ quitar a hipoteca antes, pode.

Quem deve pagar reformas em apartamento alugado?

Conforme contrato de locação. Tem que pagar na data, se quer mudar, precisa fazer um adendo contratual.

Quais são as diferenças entre uma cobertura e um apartamento no último andar?

Cobertura, ou é duplex ou é penthouse. Se está no último andar, não é duplex e nem penthouse, que nada mais é do quê uma casa térrea com quintal no último andar, então não é cobertura.

O valor do condomínio é calculado por metro quadrado?

Mais ou menos, leva-se em conta a fração ideal, as áreas comuns que variam, já que há unidades com mais de uma vaga, e outros com vaga nenhuma, talvez metragens diferentes na mesma torre, . . . etc. Há muitas variantes.