Pusch Imóveis - Entre As Melhores Imobiliárias Em Curitiba
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Como consigo valorizar o meu imóvel?
Sua pergunto precisaria de mais infomações para poder lhe ajudar, mas normalmente uma reforma, ou até mesmo uma pintura geral, são detalhes que ajudam a valorizar o imóvel.
Contrato de aluguel pode sair antes do prazo?
Sim é possível, porém terá a cobrança de multa por rescisão antecipada.
Quais as atribuições de um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é um profissional que deve estar habilitado junto ao CRECI (verificar o número do registro). Sua principal atribuição é intermediar as negocições imobiliárias entre as partes: com cliente que está comprando ou alugando, e com o vendedor ou locador. Deverá auxiliar na documentação e fazer a análise da mesma. A responsabilidade da negociação ficará a cargo desse profissional, e deve-se constar na escritura seus dados.
A quem devo para reembolsar aluguel a inquilino que faleceu?
Nessa situação o valor deveria ser devolvido para os familiares, como esposa ou filhos. Caso não tenha informação dos parentes, sugiro águardar e se necessário fazer a devolução para a pessoa de fato que teria o direito.
Preciso ter conta na caixa para financiar imóvel?
Não é necessário. No momento do financiamento deverá ser aberta a conta.
Documentação para compra de imóvel na planta?
De momento você deverá ter o contrato de compra e venda assinado pela construtora. Será necessário águardar a conclusão da obra para poder fazer o registro.
CRECI quanto tempo de curso?
Normalmente o curso de TTI para se habilitar na profissão de corretor de imóveis leva pelo menos 12 meses.
Imóvel alienação fiduciária pode ser alugado?
Sim poderá ser alugado.
Qual importância do inventário?
O inventário deverá ser feito para que se regularize os bens a serem divididos entre os herdeiros do falecido. Principalmente se houver imóvel.
Como calcular valor de entrada de um imóvel?
O valor que está ajustado em contrato deverá ser cumprido para a retirada de chaves. PorÉm você poderá verificar com a construtora se é possível fazer um parcelamento do valor. Vai depender da anuência da construtora.
Tenho por obrigação fazer o desmembramento de um imóvel comprado pelo meu pai há 10 anos?
Você deverá verificar primeiramente em qualquer Tabelionato de Notas (cartório), se é possível fazer o registro da escritura no cartório de registro de imóveis. Caso não seja possível, deve-se fazer um processo judicial solicitando, juntamente com um advogado.
Fiquei com um terreno escriturado em meu nome onde já existe um bairro. Como desmembrar e passar escritura para esses moradores por um valor simbólico?
Essa situação requer a análise completa dos documentos para se encontrar uma solução. O recomendado seria você contratar um advogado que seja especialista em imóveis, para ajudar a escoher uma situação que se ajuste.
Minha proposta foi enviada para conformidade, gostaria de saber quais os próximos passos?
ApÓs ir para conformidade, deve se águardar a emissão do contrato. Pode acontecer de ser reprovado caso tenha ocorrido alguma coisa como uma nova restrição de crédito, ou algo que venha negativar o comprador. Mas geralmente é bem rápido.
Depois de pagar a tava do engenheiro , quantos dias para ter resposta ?
Não existe um prazo definido, mas geralmente é rápido. Algo em torno de 5 a 7 dias.
Como calcular a multa rescisória de aluguel?
Cada contrato de locação tem a multa ajustada. PorÉm o cálculo e feito sobre o número de meses restantes no contrato. A multa incide proporcionalmente apenas sobre o número de meses que faltou a cumprir.
Como sou informando do valor do meu imóvel?
Para descobrir o valor do imóvel deve-se ser feita uma avaliação com um corretor de imóveis ou imobiliária, preferencialmente da sua região.
O que devo fazer para vender imóvel rápido?
Você poderá cancelar o contrato, e solicitar ajuda em outra imobiliária da sua região.
Como vender terreno para o banco?
Os bancos não compram imóveis. Recomendo você pedir ajuda para venda com uma imobiliária na sua região.
Onde posso declarar casa financiado no FGTS?
A declaração poderá ser realizada na sua declaração do imposto de renda.
O que é financiamento cef?
É uma linha de crédito que a Caixa Econômica Federal faz para seus clientes. Necessário fazer uma abertura de conta e solicitar a analise de cadastro.
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