Roberta Prestes
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O que um corretor de imóveis pode fazer?
Intermediar a compra e venda, locação e realizar avaliação de imóveis.
O que é área privativa e área comum?
Área privativa é a área pertencente exclusivamente ao proprietário. Área comum é a área compartilhada com os demais moradores.
Banco para pagar ITBI?
O IBTI é pago para a prefeitura. Ela quem emite o boleto para pagamento.
Só consigo usar meu FGTS se eu financiar imóvel pela Caixa?
Não. O FTGS pode ser utilizado inclusive sem financiar o imóvel.
Como fazer matrícula de imóvel rural?
Nenhum. O IPTU é um Imposto Predial.
Qual documento substitui o IPTU?
Nenhum.
Tenho direito a escritura do meu imóvel?
Você tem um prazo de alguns anos para transferir par ao seu nome a escritura pública do imóvel.
O IPTU deve pago para o Estado?
O IPTU é para para a prefeitura.
Como solicitar usucapião?
Precisa solicitar através do Registro de Imóveis.
Apartamento no 4º andar é mais difícil para venda?
PrÉdios sem elevador, costumam ser menos valorizados, entretanto, há público para todos os tipos.
Como fazer o cálculo para ajuste de aluguel?
Reajuste costuma ser pelo IGPM.
quantos quartos é obrigatório para fazer um financiamento?
Se o imóvel tiver escritura pública, não importa a quantidade de quartos do imóvel.
Como fazer para conseguir financiar casa sendo comerciante?
Apresentando o Imposto de Renda do último ano.
Viúva pode vender imóvel?
Apenas após sair o inventario.
mei contrato ou arrendamento de imóvel residencial?
Contrato de locação, apenas se o proprietário do imóvel for pessoa jurídica.
Quais são os risco de fazer um contrato de gaveta?
PossuÍ valor jurídico, porém o correto é realizar a transferencia da escritura pública.
Como é morar no primeiro andar de um prédio?
Pode haver mais barulho por estar mais próximo da rua ou dos acessos ao mesmo.
Quais as etapas para financiar pelo casa verde amarela?
O imóvel precisa se encaixar ate um determinado valor, assim como a renda bruta familiar também.
Como faço para doar um apartamento?
AtravÉs de advogados, pelo Registro de Imóveis.
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