Rodrigo Ferreira Silva
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Site: www.rfqimoveis.com.br
Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 30 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.759 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.
Compra de imóvel usado e entrega da chave como funciona?
CAso esteja em contrato sim!!
Quantos dias tenho para deixar imóvel após comunicar saída?
Depende do contrato, geralmente a notificação é feita num periodo de 1 mes.
Cancelamento de contrato com corretora via Whatsapp vale?
Se vc fez exclusividade com a segunda, a primeira terá que fazer uma parceria com a segunda.
Como consigo fazer o registro de um imóvel residencial?
BAsta ir em um Registro de Imóvel do Imóvel em questão!!
Quais documentos preciso para comprar casa?
Se for Financiar seria bom pedir a relação com o Banco ou o agente!! Caso for a vista, basta os Documentos de praxe (Rg, CPF, comprovante de Estado Civil e de endereço).
Como fazer a escritura de imóvel novo?
Falar com o Cartório ou um Escrevente que ele providencia.
Consigo empréstimo para financiar imóvel pelo Banco do Brasil?
Geralmente se não tiver restrições consegue financiar 70% do valor do imóvel.
Quanto tenho que dar de entrada para financiar um imóvel pela Caixa Econômica?
20% do valor do imóvel (Geralente).
Quais são as etapas para adquirir casa usada?
Visita - Proposta - Contrato - Financiamento e Liberação das chaves.
Como vender o imóvel?
NEste caso aconselhamos a quitar a divida primeiro.
É obrigatório compromisso de compra e venda para vender imóvel?
Sempre é bom fazer, porém alguns ja vão direto para a escritura.
Como faço para fazer a averbação?
BAsta levar a escritura no Registro de imóvel para averbar na matrícula.
Como saber qual cartório devo ir?
Precisa ver na matrícula do imóvel, se não a tiver entrar no Registradores e procure pelo endereço!!
Qual o preço do título de capitalização para aluguel?
Geralmente 5 vezes valor do aluguel.
Dei o sinal do imóvel na data de hoje, mas não assinei nenhum contrato se eu desistir devolvem meu sinal?
Sem um contrato firmado, fica complicado, mas se tem provas deste sinal ja pago, uma boa conversa sempre vale a pena.
DÍvida de IPTU de outro imóvel pode atrapalhar a venda?
Geralmente a dívida fica com o imóvel em questão, mas vai muito dos compradores aceitar ou não!!
Qual o prazo que ele tem que mandar para eu sair do imóvel?
3 meses depois da matrícula passada apra o novo proprietário (Caso o contrato estiver vigente) caso ja ja venceu, geralmente 1 mes.
Consigo comprar com valor aprovado maior que o do imóvel?
Acredito que sim!!
QUANDO UM IMÓVEL TEM VÁRIOS HERDEIROS QUAIS SÃO OS PASSOS PARA VENDER ESTE IMÓVEL ?
PRocurar um advogado de família e fazer o inventário.
Onde deve ser registrada a escritura pública de imóvel popular?
No Registro de imóveis do imóvel.
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