Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos
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Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos é Corretor de Imóveis com formação em Graduado em administração de empresas, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.122 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila Buarque, Santa Cecilia, República, Higienópolis e Consolação,
É possível financiar 100% de um terreno?
Sim, através de um acordo particular direto com o intermediador da compra e venda.
Quais são as maneiras de financiar lote com restrição no CPF?
Depende da materialidade da restrição ! A restrição é de R$ 1, 00? R$ 1. 000? R$ 1 milhão? Você deve acessar os serviços gratuitos de um corban (correspondente bancário), que irá lhe ofertar um relatório competitivo dos principais bancos, de acordo com seu CPF Score idade renda comprometida etc.
Qual o melhor andar para se morar em um apartamento?
A maioria das pessoas procuram andares médios, os mais altos são bem valorizados, e os andares menores ou térreos menos procurados.
Como refinanciar casa pelo BB?
Você pode acessar os serviços gratuitos de um Corban (correspondente bancário).
Como mudar IPTU de nome?
Você deve procurar a prefeitura da região do imóvel, munido da documentação comprobatória da propriedade.
Imobiliária tem que ter CRECI?
Sim, A imobiliária tem que ter o Creci Jurídico, e um dos sócios o Creci Físico.
qual significado de comissão ?
Na área imobiliária, a comissão é o salário do corretor ( "alimento" ). O corretor que faz a intermediação de compra e venda, ajusta um percentual sobre o valor da venda ( exemplo 6% ), normalmente quem paga é o vendedor, mas pode se negociar também para pagamento por parte do comprador. O vendedor pode autorizar diversos corretores para trabalharem a intermediação da venda do seu imóvel; ou o comprador pode contratar um corretor para intermediar a compra de um imóvel.
qual o valor das parcelas de imóvel de 310 . 000 , 00 ?
Depende do prazo, da idade, da renda comprometida, do score, do valor de entrada, da promoção do banco etc. O ideal é você acessar os serviços gratuitos de um Corban (correspondente bancário).
Quanto fica as parcelas de um financiamento de 75 mil?
Depende do prazo contrato, da taxa de juros contratadas, do seguro.. Do contrato ! A recomendação é que acesse os serviços gratuitos de um Corban ( correspondente bancário ).
Imobiliária pode pedir despejo com pagamentos em dia?
Use a CNV ( comunicação não violenta ) para assegurar e combinar, formalmente, a melhor forma de você rescindir o contrato. O sistema judicial aceita qualquer demanda, mas não é célere, e também não é economicamente viável este acesso em todos os casos. A Lei do Inquilinato garante ao locatário (inquilino) a posse do imóvel até o fim do contrato (se for de 30 meses), inferior a 30 meses, até 5 anos.
Em caso de ação de despejo quem fica responsável por aluguéis atrasados?
Depende se não houve falha no contrato, com um contrato bem elaborado, o locador poderá cobrar os dois : e também o fiador. São duas ações, uma de retomada de posse do imóvel e outra de cobrança. Mas, a recomendação é avaliar primeiro a questão da celeridade!. O melhor, sempre, é retomar a posse o mais rápido possível, através de uma comunicação não violenta (CNV), não obtendo resultado razoável, seguir para o acesso ao sistema judicial.
Posso reajustar valor do aluguel caso inquilino não saia do imóvel nos 30 dias?
Trata-se de um acordo entre as partes, e acordado, deve fazer um Novo Contrato ou Aditivo.
Como cobrar juridicamente a multa rescisória de um inquilino que ja saiu do imóvel?
Você deve contratar um Advogado para acessar o serviço judicial.
Posso comprar imóvel sem entrada?
Sim, você deve fazer um acordo particular entre Vendedor e Comprador.
Como fazer simulação de financiamento de imóvel?
A recomendação é que acesse um Corban (correspondente bancário), que irá lhe oferecer uma assessoria gratuita, e de acordo com seu CPF Score Idade Renda comprometida etc, terá um relatório competitivo dos principais bancos.
Posso colocar imóvel como garantia em empréstimo?
Sim, poderá usar o CGI. Procure um Corban (correspondente bancário), que irá lhe assessorar, gratuitamente, oferecendo um relatório competitivo dos principais bancos, de acordo com sua Idade, CPF Score Renda Comprometida etc.
Quanto tempo demora para ficar pronto o inventário de um imóvel?
Você deve consultar um Advogado Especialista para avaliar o melhor método e celeridade para você ( inventário administrativo ou judicial ).
Como conseguir financiar imóvel com saldo do FGTS?
Procure um Corban (correspondente bancário) que irá oferecer uma assessoria gratuita, você irá receber um relatório competitivo dos principais bancos de acordo com seu CPF Score Idade Renda comprometida etc.
Como eu posso fazer para calcular multa de contrato de locação?
Você deve ler e aplicar o que está pactuado no contrato assinado entre as partes.
Quais são os direitos de um síndico?
Depende da convenção e regimento interno do condomínio, de maneira geral: Remuneração em alguns casos; representação do condomínio; tomada de decisões; convocação de assembleias; acesso a documentação; contratação de serviços. AlÉm disto, vale observar e ressaltar que, juntamente com esses direitos, o síndico também possui deveres e.
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