Santa Filomena Imóveis

108 Respostas

Agradecimentos: 549 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 19 (18%)

Participante desde: 04/2022

Site: https://santafilomenaimoveis.com.br/

SOBRE O RESPONDEDOR:

Santa Filomena Imóveis está entre os TOP 200 imobiliárias com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 108 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como declarar imóvel em construção financiado no imposto de renda?

Seleciona o código 13 - Terreno, informando o valor pago para comprar o terreno à Vista ou financiado no último dia do ano.

Posso cancelar contrato de exclusividade com uma imobiliária?

Sim. Caso o contrato seja cancelado antes do período de exclusividade, havendo desconto, este será revogado.

Como saber no nome de quem esta um imóvel?

Tirando a Matrícula do mesmo no Cartório de REgistro de Imóveis.

Qual é o objetivo da ação renovatória?

Permitir que o Inquilino independente da vontade do Locador, renove o contrato por igual prazo desde que cumpridos os requisitos Legais, Art 51 da Lei 8. 245/1991.

Como calcular o ajuste aluguel?

Utilizando-se do índice de reajuste exigido no contrato de Locação, que pode ser o IGP-M acumulado nos últimos 12 meses ou o IPCA, por exemplo.

Com quantos anos pode fazer financiamento?

18 ano ou mais.

Como anunciar apartamento para vender?

Anunciar imóvel para venda, deve ser feito com a intermediação de um corretor idôneo ou uma imobiliária devidamente inscrito no Creci.

Pode alugar apartamento financiado?

Sim, não há nada que proíba alugar um imóvel financiado.

O locador pode pedir o imóvel antes de vencer o contrato?

Não. O Locador não pode reaver a posse do bem imóvel antes do término do contrato, sem que o inquilino tenha cometido alguma infração legal ou contratual. Nem mesmo para uso próprio.

O que é fiança na locação?

É uma garantia apresentada em um contrato de Locação, para garantir que o Locador receba o valor do aluguel caso o inquilino não pague.

Como calcular quanto vale meu imóvel?

Fazendo a avaliação do Imóvel com um profissional habilitado no Creci.

O que eu faço para encontrar o boleto de IPTU do meu imóvel?

Deve solicitar no departamento de tributos da Prefeitura da sua cidade.

Eu posso me arrepender da compra de um imóvel após assinar o compromisso de compra e venda?

Pode, desde que observe as cláusulas de multa do contrato, sempre vai haver perda.

Qual o juros de financiamento de imóveis antigos?

O juros para Imóveis antigos, são estipulados pelas entidades financeiras, pode mudar um pouco de uma entidade para outra.

Qual o custo para tirar o Creci?

1300,00.

Como comprar imóvel com proprietários morando em outro pais?

Precisa de Procuração.

Como comprar a parte do imóvel do Ex-cônjuge ?

Deve comprar a parte dela e após isso financiar.

Calculadora de regra de 3.

O cálculo de regra de 3 é feito separando os valores em forma de cruz, se uma das grandezas aumenta e a outra diminui, elas são inversamente proporcionais.