Silvio Fernandes
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Silvio Fernandes é Corretor com formação em Ecomomia e Finanças, está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 249 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Pituba, Rio Vermelho, Armação, Caminho Das Arvores e Itaigara, e já trabalhou em empresas como: Silvio Fernandes Imóveis e Rocha Andrade.
Qual tipo de cartório devo procurar para resolver essa questão?
Cartório de registro de imóveis. Realizar alteração na escritura apresentando o contrato de compra e venda.
Como comprar terreno pelo Banco do Brasil?
Como pessoa física somente a Caixa Economica Federal realiza financiamentos de terrenos.
Preciso pagar multa por desistência de locação de imóvel?
É coerente ter no contrato de locação as regras para rescisão. Veja no seu o esta clausula dizia.
Qual o prazo do inquilino para sair do imóvel?
Se no contrato de locação houver uma cláusula de venda do imóvel durante o periodo do contrato sim, deve ser desocupado respeitando o prazo estabelecido no contrato.
Dicas para vender um imóvel rápido?
Conservação. Valor dentro da realidade de mercado. Bom trabalho de venda pelo corretor contratado.
A imobiliária é responsável pela manutenção do imóvel?
Se a imobiliária é responsável pela manutenção sim ela é responsável por intermediar essas questões junto ao proprietário.
Posso fazer declaração de posse de um imóvel sem registro?
È preciso recorrer ao uso capião para então ter a escritura. Procure um advogado especializado no tema.
De quem é o direito sobre imóvel sem registro?
Abrir um processo para que com testemunhas, registros de conta de água e energia, IPTU ou mesmo filhos registrados para comprovação da propriedade durante o período em que foi casado.
Como hipotecar uma casa?
É preciso dar o bem como garantia para uma instituição financeira.
O que significar creci ativo/não regular?
O registro está ativo, porém podem haver pendencias. Principalmente referentes a anuidade.
Como fazer o registro de imóvel no cartório?
O uso capeao é utilizado para criação da escritura em um imóvel que nunca goi escriturado. Pode ser realizado através do cartório ou processo judicial.
Emissão de uma escritura de imóvel com 2 herdeiros?
Um imóvel pode ter vários proprietários na mesma escritura. No entanto no seu caso é preciso comprovar a incapacidade desta pessoa.
Como consultar o registro de um imóvel pela internet?
Realize uma pesquisa no site Registradores. Em seguida busque o cartório.de registro de imóvel correspondente a região que busca. Utilize a matrícula para realizar a consulta.
Como posso vender um imóvel de maneira segura?
Primeiro busque um corretor de imóveis registrado no Creci de sua região. O corretor tem conhecimento suficiente para solicitar todas as documentações referente ao imóvel e ao vendedor. As certidões cartoriais e das justiça federal, estadual no Âmbito civil além da consulta ao tribunal regional do trabalho.
Como transferir posse de imóvel?
Primeiro utilize um corretor de imóveis credenciado para lhe assessorar. Busque as certidões no cartório referentes ao imóvel. Ao que parece o imóvel não deve estar averbado, deve-se fazer a averbação no cartório para que a escritura conste o terreno a casa construída.
Existe desconto no itbi?
Não. Ao menos em Salvador. A taxa é fixa.
Como fazer a matrícula de um imóvel?
Se for primeira matrícula levando os documentos entregues pela incorporadora ao cartório de registro de imóveis da região.
Tamanho do apartamento Tenda?
Normalmente de 39 a 50m². Confirmar com o corretor, pois varia de acordo a cada projeto.
Como tirar a certidão negativa de imóvel?
Dirija-se a um cartório de registro de imóveis munido da matrícula do imóvel. Pague a taxa correspondente e retorne para pegar a certidão no prazo estabelecido pelo cartório.
Quando devo fazer um consórcio imobiliário?
Avalie se é melhor um consórcio do que um financiamento. O consorcio vai ter taxa de administração, importante saber.
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