Sônia Maria Garbin
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Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 884 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela Vista , Centro, Vila Osasco, Jd Wilson e Pq Continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada Imóveis e Canadá Imóveis.
Quem paga a comissão do corretor de imóveis?
O vendedor do imóvel.
Vale mais a pena comprar ou alugar uma casa?
Depende dos seus planos futuros.
Qual a melhor maneira de procurar imóvel para alugar?
Em sites de imóveis,ou sites de imobiliárias.
Comissão de corretagem quem paga
O vendedor.
Como registrar um imóvel que não tem escritura?
Se o imóvel não tem escritura,você não tem como registrar esse imóvel.
Estagiário pode vender imóveis?
Não, quem está habilitado a vender imóveis é o corretor de imóveis.
Como conseguir escritura de imóvel?
Você deverá ir até o Cartório de Registro de Imóveis,solicitar uma matricula atualizada do seu imóvel, com esta matricula, é possível levantar em qual cartório foi realizada a escritura, e dirigir-se até o cartório solicitar a 2 via da escritura do imóvel.
Quais as vantagens do minha casa minha vida?
Você obterá taxas menores,terá maiores prazos de pagamento ,possibilibilidade de subsídios,o seu FGTS poderá ser utilizado,e a entrada poderá ser facilitada, ou seja você poderá ter uma flexibilidade maior.
Como é calculado o IPTU em TO?
O iptu de Tocantins é calculado através de vários fatores, referente á área residencial ou comercial, fatores que possam valorizar a região ,ou não são diversos fatores, que colaboram para esse calculo.
O que é o rgi do imóvel?
Rgi do imóvel é o número de identificação do relógio de água, onde todas as informações, pertencentes a esse imóvel, estarão relatadas através deste número.Havendo pendências em conta da água, será verificado por esse número junto à Sabesp.
Como saber a matrícula do meu imóvel?
Esse número você tem na escritura do seu imóvel.
Como calcular reajuste IGPM?
Você deverá fazer uma conta simples, deverá pegar o valo9r do seu aluguel.+ o IGPM acumulado do ano , o resultado desta conta será o valor do seu novo aluguel a ser pago com o reajuste aplicado.
Como fazer para alugar casa com segurança?
Para alugar uma casa com segurança, você deverá buscar uma recomendação de uma imobiliária, conceituada em sua região, para que possa ter todo o serviço de divulgação através dos canais de propaganda,um departamento jurídico, que dê o suporte necessário,em caso de litigio.
Como se institui o condomínio edilício?
Institui-se o condominio edilicio, por ato entre vivos ou testamento, registrado no Cartório de Registro de Imóveis,devendo constar daquele ato,além do disposto em lei especial.Para ser oponível contra terceiros, a Convenção do Condominio deverá ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis.
Qual é o valor do ITBI em São Luís?
O valor da aliquota de ITBI em São Luis sobre o valor efetivamente financiado ou constante da carta de crédito até o valor de R$50.000,00, aliquota de 0,5%, b), sobre o valor restante, e de 2% , c) nas demais transmissões ,pela aliquota de 2%.
Quais as etapas para compra de um imóvel?
São 5 etapas para a compra de um imóvel:pesquisas em sites,agendamento de visitas para conhecer o imóvel pessoalmente,assinatura do contrato, escritura e registro,tornando-se assim o novo proprietário.
Como encontrar número da matrícula do imóvel?
Você deverá ter em mãos o seu carnê do iptu do seu imóvel,juntamente com a sua escritura de compra e venda registrada, em posse destes documentos ir até o Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade , e solicitar uma matricula atualizada deste imóvel.
Qual é a forma mais barata de transferir um imóvel?
A forma mais acessível para a transferência de um imóvel é você transferir esse imóvel pelo valor venal, valor este fornecido através de seu carne de iptu, onde você poderá utilizar ,para realizar essa transferência.
Como fazer para tirar segunda via e quanto custa?
Você deverá se dirigir até o Cartório de Registro de Imóveis onde esta escritura foi registrada, e solicitar a 2 via do documento ,informando quais os motivos que a levaram á buscar a 2 via, quanto ao valor deverá se informar no próprio Cartório.
Como faço para descobrir dívidas de condomínio do imóvel?
Para verificar se o se o imóvel está com o condominio em dia ,deverá ir até a administradora do condominio,e solicitar uma certidão negativa de débitos condominiais,que será assinada pelo Sindico do Condominio.
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