Star Flats Evolution Imobiliária
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O que é o ITBI e registro?
Imposto sobre transmissão de bens imóveis.
Matrícula do imóvel pode mudar?
Não pode, a matricula do imóvel permanece a mesma desde a construção.
Locação de imóvel qual o tempo mínimo?
30 meses.
Como saber quem e dono do imóvel?
É possível saber quem é o dono do imóvel através de pesquisa na escritura ou no registro da matricula do imóvel.
Como preencher um recibo de aluguel?
O recibo de aluguel deve ser preenchido com os dados do locador, locatário e imóvel, nele deve conter o valor do aluguel e despesas que estão sendo pagas, bem como mencionado o mês a que se refere tla pagamento.
Como saber o cadastro imobiliário IPTU?
Pesquisando na escritura ou na matricula de registro do imóvel.
O que é operação liberação de alienação fiduciária?
É o processo onde o imóvel é quitado pelo comprador junto ao banco e desta forma é cancelada a Alienação Fiduciária junto a matricula de registro do imóvel.
Menor pode locar imóvel?
Não pode, ao menos que o menor tenha 16 anos e seja emnacipado.
Como fazer um despejo de inquilino?
O despejo de um inquilino é feito via judicial respeitando a legislação vigente no que tange a lei do inquilinato, e é necessário intermédio de um advogado.
Do que preciso para comprar ágio de imóvel usado?
É necessário pagar um valor ao vendedor seja da valorização do imóvel ou referente ao que o vendedor ja investiu, e assumir ou quitar o financiamento do imóvel.
O que acontece depois da vistoria do apartamento?
Geralmente após a vistoria do apto, é realizada a entrega das chaves ao Locatário.
O que é contrato de gaveta?
É um documento realizado de forma particular entre os contratantes e não registrado no cartório de registro de imóveis.
Vendi meu imóvel quanto tempo tenho para desocupar?
Em tese o prazo é de 90 dias, podendo ser acordado prazo diferente entre as partes contratantes.
Para que serve o MCMV?
Para obter isenção do governo para famílias de baixa renda.
Posso comprar um imóvel e assumir a dívida de condomínio?
Sim, desde que estipulado em contrato e aceito pelas partes.
Qual a porcentagem da imobiliária sobre o aluguel?
A porcentagem é 100%, o que equivale ao primeiro aluguel liquido a titulo de comissão pela intermediação da locação.
Como fazer pedido de certidão de inteiro teor?
A certidão de inteiro teor pode ser solicitada de forma on line ou pessoalmente com o número da matricula ou endereço do imóvel, no cartório de registro de imóveis onde o imóvel está registrado.
Como saber se uma pessoa tem imóvel no nome?
É possível saber se uma pessoa tem imóvel no nome fazendo uma pesquisa através do CPF da pessoa nos cartórios de registro de imóveis.
No final do contrato do seguro fiança aluguel é devolvido?
Não, pois o seguro fiança é a garantia contratual da locação. Seguro fiança e aluguel são itens distintos no contrato de locação.
Qual a corretagem para venda de imóveis?
A corretagem para venda é entre 6 e 8 % sobre o valor da venda.
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