Valeria Lima Negócios Imobiliários
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Valeria Lima Negócios Imobiliários está entre os TOP 30 imobiliárias com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.795 respostas em nosso fórum.
Apartamento andar alto ou baixo, qual escolher?
A escolha e' pessoal, mas os andares mais altos tem maior valor.
Certidão negativa do imóvel o que é?
Quando não constam processos, ou qualquer tipo de impedimento para venda do mesmo.
Quanto preciso de renda para ser aprovado em um financiamento?
Você pode comprometer ate 30% do valor de seu salario no valor da parcela.
Posso financiar imóvel se estou financiando um carro?
O ideal que seja o mesmo valor. Nas imobiliarias você tera que pagar 6% de comissao, entao veja o valor que você pode colocar sabendo que tera este gasto.
Taxa de corretagem imóveis usados?
A taxa de corretagem e' 6% do valor da venda do imóvel.
O corretor pode cancelar o crédito sem minha permissão?
Não, quem decide seu credito e' o banco que você vai financiar e não o corretor de imóveis.
Como alterar o nome do contribuinte no iptu?
Levar a copia da escritura do imóvel na prefeitura.
Onde tirar certidão negativa de iptu sp?
No site da prefeitura da cidade onde esta o imóvel.
Como saber em qual cartório o imóvel foi registrado?
Verificar pelo endereço do imóvel.
O contrato de compra e venda pode substituir escritura?
Nada substitui a escritura, o contrato de compra e venda perde o valor após ser lavrada a escritura, Só' será registrado o imóvel com a escritura.
Porque tem que pagar iptu?
E' Imposto Predial e Territoria Urbano, e' obrigatorio e o pagamento e' anual, o recolhimento serve para melhorias da região onde o imvel esta localizado. O dinheiro vai para a prefeitura.
O que significa situação pendente?
Significa que esta dependendo de alguma coisa para ser resolvida.
Onde é melhor investir o dinheiro?
Investir em imóveis sempre foi e e' ate hoje uma boa opção, pois sempre vai ter valorização. E' claro ao comprar um imóvel e' necessário avaliar as condições de valorização como estado do imóvel, localização, documentação, valor, etc..
Como obter a matrícula do imóvel?
Ou diretamente no cartorio que ele foi registrado ou pelo site.
Como tirar cnd iptu?
Entrar no site da prefeitura, se for em ribeirao e' www. Ribeiraopreto. Gov. Br. , na sessao de serviços online, ITPU, CND. Precisa ter o numero do cadastro do imóvel.
Averbado o que significa?
Significa informar ao cartotio de registro qualquer alteração que teve no imóvel, quanto a construção, demolição, ou mudança na estrutura do imóvel, para ser acrescentado na matricula do imóvel.
Comissão de corretor imóveis?
Pela tabela do CRECI, imóveis urbanos de 6% a 8%, geralmente e' 6%.
Sou obrigada a fazer a pintura do imóvel?
Sim desde que conste no contrato de locação que você assinou na entrada.
Qual a finalidade do iptu?
O dinheiro arrecadado do IPTU e' para a prefeitura utilizar em melhorias e manutenção da região onde o imóvel se localiza.
Na compra de imóvel quem paga o iptu?
O IPTU deve estar paga ate o momento da venda ( estar pago pelo vendedor), apos esta data a responsabilidade e' de quem comprou.
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