5 SUITES COM 312m2 EDF. MANSÃO BERNARDO BERTOLUCCI - NO MELHOR ENDEREÇO DE ONDINA - 01 POR ANDAR - PRIVACIDADE - CONFORTO - LUXO - VISTA MAR

A 5ª Avenida Imóveis selecionou para você esse maravilhoso APARTAMENTO para Venda no bem localizado EDF. BERNARDO BERTOLUCCI em ONDINA. São 312m2 de área privativa, em uma única torre com 24 pavimentos, apenas 01 apartamento por andar, edificado em uma área de terreno de 2.421,00m2, no melhor local de Ondina. Um super apartamento de luxo com 5/4, 05 suítes (sendo uma delas canadense), amplas salas com varandas incorporadas perfazendo mais de 90 m2 de área social, lavabo, sistema de som integrado em todo apartamento e telão projetor automatizado na sala de estar, piso em porcelanato 1,20 x 1,20 armários Ornare e kitchens em todo apartamento, ampla suite master com espaçoso closet e banheiros ele ... ela com dupla ducha. A unidade em questão possui uma planta inteligente, oferecendo-lhe total privacidade; você acessa das áreas intimas para a espaçosa cozinha totalmente planejada com armários kitchens e as dependências completas de serviço, despensa, sem precisar acessar as áreas sociais. - Características do apartamento: - Apenas 1 apartamento por andar - Nascente total - 4 vagas de garagem - 312 m2 de área privativa Características do Empreendimento: - Lava Jato com Calibrador Eletrônico de Pneus - Bicicletário - 31 vagas para visitantes - piscina com raia e amplo deck - parque infantil - fitness center - sauna - salão de festas - salão de jogos - quadra de tênis - hall com pé direito duplo - 3 elevadores - 1 depósito por apartamento - gerador próprio - instalação para ar-condicionado tipo split Prédio entregue em Abril de 2006 pela construtora NCN engenharia, 100% pastilhado com NGK, estacionamento para visitantes, hall nobre, 02 elevadores sociais e 01 elevador de serviço, portaria 24hs com controle de acesso e total infra-estrutura de lazer: Salão de festas, salão de Jogos, espaço gourmet, academia, piscina, sauna, quadra poliesportiva e parque infantil. - Valor especial de Venda R$ 3.400.000,00 - Condominio R$ 4.420,56 (incluso consumo água + consumo de Gás individual) - Fundo de Reserva 442,06 - IPTU 2025 Mensal R$ 1.215,38 - Taxa Extra - Reforma Fachada - 06/10 R$ 958,00 (já foram trocados os moveis do lobby e nesse momento esta sendo revitalizada a fachada do prédio, áreas comuns e será pintada a quadra) *Valores podem sofrer alterações. informações atualizada em 23/07/25. Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922 Siga a gente no Instagram: @5avenidaimoveisltda