A 5ª Avenida Imóveis selecionou essa raríssima unidade no cobiçado YACHT PRIVILEGE Ladeira da Barra 1/4 (suite), lavabo varandão, 63,00m², vista mar

A 5ª Avenida Imóveis selecionou essa raríssima oportunidade no cobiçado YACHT PRIVILEGE, Ladeira da Barra: apartamento 1/4, (suite), mobiliado, armários da Kitchens, varandão com vista belíssima para o mar da baia de todos os santos, andar médio, sala com lavabo, cozinha bem montada, área de serviço, 63.00m2 de área privativa e 01 vaga na garagem coberta. Benfeitorias: - Armários da kitchens na Cozinha e Suíte - Ar Condicionado K 7 na sala e split na suíte, novos - Cozinha Montada - Apartamento mobiliado O Prédio YACHT PRIVILEGE é dotado de total infra-estrutura, Salão de festas no mezanino, no terraço do prédio esta implantado o espaço gourmet, piscina com borda infinita, academia bem aparelhada e uma vista panorâmica para baia de todos os santos. são 04 elevadores, 18 pavimentos tipos, 05 apartamentos por andar, administração e portaria com segurança 24h, estacionamento com 23 vagas para visitantes. Nada como viver em um apartamento que atenda completamente às suas necessidades de requinte e comodidade. Numa localização mais do que privilegiada: na Ladeira da Barra, com uma vista deslumbrante para a Baía de Todos os Santos, Lançado pela Luiz Mendonça Construtora, entregue em 2004, o Yacht Privilege Residence possui apartamentos de alto luxo, com 1, 2 ou 3 suítes, onde a elegância e o alto padrão de qualidade estão presentes em cada detalhe: na ampla sala de ginástica, na piscina com vista para o mar, no Business Center com 3 salas e até em um Espaço Gourmet sob medida para os apaixonados pela arte da culinária. O Prédio possui uma fachada moderna, foi implantado com um recuo de 18 metros em relação à rua, guarita de segurança 24 horas, além do conforto exclusivo de garantir aos seus visitantes 23 vagas no estacionamento e mais 50 vagas rotativas sob o comando da administração do condominio. Condições de Venda: - Investimento R$1.290.000,00 - Condominio 01 de Setembro 2025 R$ 1.310,17 (água incluso) + Serviço de Camareira de Segunda a Sábado, incluso no condominio + Serviço de lavanderia Grátis + Consumo Individual de Gás - Fundo de Reserva R$ 65,51 - Taxa Extra Fachada 03/10 R$215,05 - Taxa Extra AVCB 03/10 R$129,03 - IPTU 2025 Anual R$ 3.098,79 - IPTU 2025 11 cotas mensal R$ 281,70 Locação: R$6.200,00 + as Taxas Atualizado 29/09/25 - Detalhe: Alguns itens pessoais como quadros, louçaria e alguns objetos não fazem parte do objeto da venda e serão retirados. informações e visitas: Jorge Silva (71) 99122-9922