Aluguel de Casa 2 Quartos em Guará II, Brasília – 79m² por R$2000

CRISTINA (61) 99905-3857 - ALUGA | CASA GUARÁ II - 02 QUARTOS C/ VG PRIVATIVA! Oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados do DF! Casa térrea, clara, bem ventilada e em localização privilegiada no Guará II. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área total: 79,00 m²; - 2 quartos espaçosos sendo 01 suíte; - Sala de Estar/Jantar ampla e arejada; - Banheiro social e da suíte com ventilação natural; - Cozinha ampla; - Área de serviço; - Piso em cerâmica; - 1 vaga de garagem coberta e privativa. . Observações: O imóvel possui 03 pavimentos no total, sendo que os dois pavimentos superiores estão ocupados. Disponível para locação apenas o pavimento térreo, com entrada independente pela lateral e pela garagem (hall de circulação comum). LOCALIZAÇÃO: - Excelente, com fácil acesso a saída pela EPGU; - Próximo Paradas de ônibus, Escola Classe 03, 4º Batalhão de Polícia Militar, ótimos supermercados como o Canteiros, Max Atacadista e Atacadão Super Adega, farmácias, academia, restaurantes e comércio local variado. VALORES E DEMAIS INFORMAÇÕES: - Valor do Aluguel líquido: R$ 2.000,00*; - IPTU/TLP 2025 total do imóvel: R$ 1.114,25* (rateado em 3 partes iguais entre os pavimentos; pagamento em até 6 parcelas); - Luz conforme consumo, individualizada (Neoernegia); - Água conforme consumo, individualizada (CAESB); - Gás Botijão; - Seguro incêndio obrigatório (anual); - Garantia locatícia: Seguro Fiança. *OBS.: Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso! Entre em contato e agende uma visita: Meire Cristina (61) 99905-3857 Consultora e Avaliadora Imobiliária CRECI-DF: 14.139-F | CNAI: 44.167