Apartamento 2 Quartos 1 Suíte 1 Vaga 69m² Asa Norte/DF em SHN Quadra 1 Bloco D - Asa Norte, Brasília - DF

FUSION HPLUS EXPRESS - SHN/DF Flat duplex à venda | 69,69 m² | Mobiliado | Reformado | Nascente | Andar alto | Vista livre | Direito de uso de vaga Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel pronto para exploração por temporada em uma das regiões mais centrais e estratégicas de Brasília. Localizado no Fusion Hplus Express, no Setor Hoteleiro Norte - SHN , este flat duplex possui 69,69m² , foi totalmente reformado, mobiliado e decorado, oferecendo uma estrutura pronta para receber até 6 hóspedes . Além da configuração diferenciada, a unidade reúne três características bastante valorizadas: andar alto, posição nascente e vista livre . Destaques do flat: - 69,69m² - Planta duplex - Capacidade para acomodar até 6 hóspedes - Totalmente reformado - Mobiliado e decorado - Pronto para operação - Andar alto - Nascente - Vista livre - Direito de uso de 1 vaga A configuração duplex proporciona uma experiência diferente dos flats convencionais, com ambientes bem planejados e aproveitamento funcional dos espaços. O imóvel já está preparado para utilização, reduzindo a necessidade de investimento inicial com reforma, mobiliário e decoração por parte do novo proprietário. Potencial para renda com locação Para quem procura um imóvel com perfil de investimento, esta unidade já possui características direcionadas ao mercado de locação por temporada , inclusive pela capacidade de receber até seis hóspedes. Segundo informações fornecidas sobre a operação atual, o imóvel apresenta renda mensal aproximada de R$ 8.000 , valor que pode variar conforme ocupação, diária praticada, sazonalidade, custos operacionais e modelo de administração. A rentabilidade passada não representa garantia de resultados futuros, mas serve como uma importante referência para análise do potencial da unidade. Fusion Hplus Express: O empreendimento oferece uma estrutura completa de hospedagem, lazer e conveniência, incluindo: - Piscina coberta - Piscina panorâmica - Academia - Spa - Sauna - Restaurantes - Estrutura hoteleira - Direito de uso de vaga de garagem O Fusion está inserido em uma área com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e shopping nas proximidades , característica especialmente relevante tanto para hóspedes a turismo quanto para quem visita Brasília a trabalho. A combinação entre localização central, estrutura hoteleira, capacidade para até 6 hóspedes e imóvel pronto para operação torna esta unidade uma alternativa diferenciada dentro do segmento de flats da região. Um flat duplex de 69,69m² no Fusion, totalmente reformado e mobiliado, nascente, andar alto e com vista livre - pronto para quem deseja investir em um imóvel com operação de locação já estruturada. Oportunidade de R$ 815.000 por apenas R$ 799.000,00. Aceita financiamento. PARCERIA GUERRI IMOBILIÁRIA Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513 MeuIME770 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)