Apartamento à venda em Rio de Janeiro/RJ em Rua Pinheiro Guimarães

Excelente oportunidade em Botafogo, um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Este apartamento está localizado em prédio moderno e imponente, com infraestrutura completa e um grande diferencial: direito de uso da laje com aproximadamente 100 m² já registrado na escritura e na convenção do condomínio, possibilitando a criação de uma futura cobertura exclusiva.
O imóvel possui planta confortável e bem distribuída, com ambientes amplos e ótima iluminação natural.
Características do apartamento•Sala ampla em dois ambientes
•Varandão com acesso pela sala
•3 quartos, sendo 1 suíte com closet
•Banheiro social
•Cozinha planejada com armários
•Área de serviço
•Banheiro de serviço
•2 vagas de garagem na escritura
Diferencial exclusivoO apartamento possui direito à laje de aproximadamente 100 m², permitindo ampliar o imóvel e criar uma cobertura privativa, o que agrega grande potencial de valorização.
Infraestrutura do condomínioO edifício oferece estrutura completa de lazer e segurança:
•Portaria 24 horas
•Acessibilidade
•Piscina
•Academia
•Sauna
•Salão de festas
•Salão de jogos
•Playground
Localização privilegiada em BotafogoMorar em Botafogo significa estar em uma das regiões mais dinâmicas e bem localizadas da Zona Sul carioca, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e opções culturais.
Nas proximidades estão áreas de lazer e natureza como o Morro da Saudade, ideal para caminhadas e momentos de tranquilidade.
Para compras, gastronomia e entretenimento, a região conta com centros comerciais como o Espaço MIX e o Info Mix, que oferecem diversas lojas, restaurantes e serviços.
Por que este apartamento é uma excelente oportunidade•Prédio novo e moderno
•Planta ampla e confortável
•Varanda generosa
•Direito à laje com possibilidade de transformar em cobertura
•2 vagas na escritura
•Infraestrutura completa de lazer
•Localização estratégica na Zona Sul
Este é um imóvel ideal para quem busca conforto, potencial de valorização e qualidade de vida em Botafogo.
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.