Apartamento a Venda no bairro Ipanema - Rio de Janeiro, RJ

Apartamento de 188 m² com 4 quartos e 2 vagas em Ipanema - localização privilegiada entre a praia e a Lagoa
Morar em Ipanema é escolher um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. E quando o imóvel reúne localização privilegiada, metragem generosa, apenas dois apartamentos por andar e duas vagas livres de garagem, estamos diante de uma oportunidade que merece atenção especial.
Este apartamento está situado na Rua Nascimento Silva, em um trecho valorizado de Ipanema, entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Uma localização que permite desfrutar, no dia a dia, de dois dos maiores símbolos da qualidade de vida carioca: o mar e a Lagoa.
Ipanema dispensa apresentações. É um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, reconhecido nacional e internacionalmente por sua praia, estilo de vida, gastronomia, comércio sofisticado e excelente infraestrutura urbana.
A região oferece uma combinação difícil de encontrar: é possível estar próximo da praia e, ao mesmo tempo, contar com fácil acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas, metrô, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafés, padarias, escolas, serviços e uma ampla variedade de comércio.
A Rua Visconde de Pirajá e suas proximidades concentram uma extensa oferta de lojas e serviços, enquanto as ruas internas de Ipanema preservam um perfil predominantemente residencial e mais tranquilo. Essa combinação entre conveniência e qualidade de vida é justamente um dos fatores que fazem de Ipanema um dos endereços mais desejados do mercado imobiliário carioca.
Para quem gosta de caminhar, praticar atividades físicas ou simplesmente aproveitar o bairro, a localização também proporciona fácil acesso às áreas de lazer da Praia de Ipanema e da Lagoa Rodrigo de Freitas.
O metrô acrescenta ainda mais praticidade à rotina. Ipanema conta com as estações Nossa Senhora da Paz e General Osório, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da Zona Sul, Centro e demais áreas atendidas pelo sistema metroviário.
O apartamento
São 188 m² privativos muito bem distribuídos, em uma planta ampla e funcional, característica cada vez mais valorizada nos imóveis residenciais de Ipanema.
O apartamento é muito claro, ventilado e silencioso, além de possuir excelente posição solar. Os ambientes têm dimensões confortáveis e proporcionam uma sensação de amplitude que já se percebe ao entrar no imóvel.
Um diferencial importante começa logo na chegada: o apartamento possui elevador social e hall privativos, oferecendo maior exclusividade e privacidade aos moradores.
A área social conta com um amplo salão revestido em piso de granito, com espaço suficiente para organizar diferentes ambientes de estar e jantar.
São 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, configuração ideal para famílias que precisam de dormitórios confortáveis ou desejam utilizar um dos quartos como escritório, sala íntima ou ambiente multifuncional.
Além da suíte, o apartamento possui 1 banheiro social e 1 lavabo, proporcionando maior praticidade tanto para os moradores quanto para receber convidados.
A copa/cozinha é grande, oferecendo boas possibilidades de organização e aproveitamento do espaço.
A área de serviço é independente e o imóvel ainda dispõe de dependência completa de funcionária, composta por quarto e banheiro, característica especialmente valorizada em apartamentos desta metragem.
O imóvel dispõe de:
- 188 m² privativos
- 4 quartos espaçosos
- 1 suíte
- amplo salão
- piso em granito na área social
- hall social privativo
- elevador social privativo
- banheiro social
- lavabo
- copa/cozinha ampla
- área de serviço
- dependência completa de funcionária
- quarto e banheiro de serviço
- excelente iluminação natural
- ótima ventilação
- ambiente silencioso
- excelente posição solar
- 2 vagas livres de garagem
- garagem com fácil manobra
Outro ponto que merece destaque são as 2 vagas de garagem livres
Em um bairro consolidado como Ipanema, onde muitos edifícios são antigos e diversos apartamentos possuem apenas uma vaga ou dependem de vagas presas, contar com duas vagas livres acrescenta conforto e praticidade à rotina da família.
Além disso, a garagem apresenta fácil condição de manobra.
Privacidade: apenas dois apartamentos por andar
O edifício possui somente 2 apartamentos por andar, proporcionando uma atmosfera mais reservada e menor circulação de moradores nos pavimentos.
Somado ao hall e elevador social privativos do apartamento, esse conjunto cria uma experiência de moradia com maior privacidade.
O prédio e