Apartamento a venda no Jardim Paulista com 3 quartos sendo 1 suite e 1 vaga

Localizado no coração do Jardim Paulista, na Alameda Sarutaiá, 96, este apartamento no 8º andar oferece 127m² de área útil (151m² de área total) e reúne conforto, amplitude e excelente iluminação natural. Com face noroeste, recebe sol em todas as dependências das 8h às 18h, proporcionando ambientes sempre claros e agradáveis. Com uma planta versátil e ambientes amplos, o imóvel também permite criar e modernizar segundo o estilo do cliente, oferecendo vasto potencial de projetos de reforma e decoração, em uma localização nobre da Capital Paulista.

A planta original é muito bem distribuída, contando com uma suíte com banheiro privativo, mais dois dormitórios atendidos por banheiro social, além de uma ampla sala para três ambientes integrada à sacada, que proporciona vista aberta e ótima ventilação. A cozinha é espaçosa, seguida de área de serviço funcional, banheiro e quarto de apoio. O imóvel foi reformado há 11 anos, incluindo a atualização das instalações hidráulicas dos banheiros, garantindo mais segurança e praticidade. Possui ainda uma vaga de garagem fixa no subsolo ? a maior e de mais fácil acesso ? demarcada e com escritura própria, sem sistema de rodízio. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com qualidade, espaço e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

? 1 Suíte com Banheiro, mais 2 Quartos com um Banheiro Social.
? Sala em três ambientes, Sacada com ampla visão e sol em todas as dependências das 8h às 18h (Face Noroeste).
? Cozinha, Área de serviço, Banheiro de empregada e Quarto de empregada.
? 1 Vaga de Garagem com estacionamento no subsolo (Fixa - não tem rodízio), a maior e de mais fácil acesso, demarcada e com escritura própria.
? Área útil 127m2 (151m2 área total).

Valor Venda= R$ 1.200.000,00.
Condomínio=R$ 1.763,96 (Inclui Provisão Trabalhista + Fundo Obras + Fundo Reserva)
IPTU= 6.156,90 ou 615,69 x 10
OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.