Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 280.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

APARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO SPAZIO SANTA ISABEL | 2 DORMITÓRIOS | AVENIDA SALGADO FILHO - GUARULHOS

Localizado no Condomínio Spazio Santa Isabel, na Avenida Salgado Filho, este apartamento combina uma planta compacta e bem aproveitada com melhorias que tornam os ambientes mais funcionais e agradáveis para o dia a dia.

A unidade possui 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço e banheiro social. Pelas imagens, chama atenção o cuidado com a área social: a sala recebeu projeto de gesso e iluminação embutida, painel para TV e espaço definido para jantar. A cozinha também aproveita bem a metragem disponível, com armários e bancada voltada para a sala.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala para dois ambientes
- Cozinha planejada
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem
- Piso cerâmico
- Projeto de gesso na sala
- Iluminação embutida
- Painel e rack para TV
- Espaço para mesa de jantar
- Bancada em granito entre cozinha e sala
- Armários planejados na cozinha
- Gabinete no banheiro
- Cuba de apoio
- Espelho amplo no banheiro
- Box de vidro
- Ventilação natural no banheiro
- Boa entrada de iluminação natural nos ambientes

SOBRE O APARTAMENTO

A sala é um dos pontos que mais diferencia esta unidade. O ambiente foi organizado para acomodar estar e jantar sem comprometer a circulação, com espaço para sofá, painel de TV e mesa de refeições. O trabalho de gesso no teto, combinado à iluminação embutida e indireta, dá um acabamento mais elaborado ao espaço sem perder a proposta funcional do apartamento.

A integração com a cozinha acontece por meio de uma abertura com bancada em granito. Na prática, isso facilita a comunicação entre quem está na cozinha e quem está na sala, além de proporcionar uma sensação de maior continuidade entre os ambientes.

A cozinha possui formato linear e conta com armários planejados, bancada para preparo dos alimentos e espaço destinado aos principais eletrodomésticos. Ao fundo fica a área de serviço, próxima à janela, favorecendo iluminação e ventilação naturais.

Os dois dormitórios possuem janelas e piso claro. O dormitório principal comporta cama de casal e armário, enquanto o segundo quarto apresenta uma configuração bastante versátil: pode ser utilizado como dormitório convencional, quarto infantil, escritório ou espaço para estudos e trabalho em casa.

O banheiro também recebeu melhorias em relação a uma configuração básica. Conta com box de vidro, gabinete, cuba de apoio, espelho amplo e revestimento em tons claros. A presença de janela na área do banho favorece a ventilação natural.

No conjunto, é um apartamento que aproveita bem sua planta e já possui intervenções importantes em marcenaria, iluminação e acabamento, reduzindo a necessidade de adaptações imediatas para quem pretende morar no imóvel.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

- Portaria 24 horas
- Controle de acesso
- Elevador
- Academia
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Gás encanado
- Áreas de convivência

A estrutura acima é compatível com os recursos anunciados atualmente para o Spazio Santa Isabel em diferentes bases imobiliárias, que confirmam portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira e playground.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O Spazio Santa Isabel está instalado na Avenida Salgado Filho, 2844, em uma região consolidada de Guarulhos. O condomínio reúne uma estrutura voltada principalmente para praticidade no cotidiano, combinando controle de acesso com opções de lazer e convivência.

A academia permite manter uma rotina de exercícios sem precisar sair do residencial, enquanto salão de festas e churrasqueira atendem encontros e comemorações. Para famílias com crianças, o playground oferece um espaço próprio para brincadeiras dentro do condomínio.

A portaria 24 horas e o controle de acesso complementam a estrutura residencial, enquanto o elevador facilita a circulação entre os pavimentos.

LOCALIZAÇÃO

O Condomínio Spazio Santa Isabel está na Avenida Salgado Filho, 2844, Guarulhos/SP, CEP 07115-000. Condomínio Spazio Santa Isabel

A Avenida Salgado Filho é um importante eixo da cidade e concentra comércio, serviços, alimentação e transporte. Isso permite que diversas necessidades do cotidiano sejam resolvidas na própria região, sem depender de grandes deslocamentos.

Um dos principais pontos próximos é o Parque Shopping Maia, na Avenida Bartolomeu de Carlos. Levantamentos imobiliários do próprio endereço indicam o shopping a aproximadamente 590 metros do condomínio.

Além das opções de compras, alimentação e entretenimento do shopping, o endereço está próximo de escolas como Colégio Marconi, E.P.G. Alfredo Volpi, Colégio Santa Cecília e Escola Carlos Julieta.

Entre em contato com a Imobiliária Monte Sião e agende sua visita.