Apartamento com 2 dormitórios à venda, 83 m² por R$ 790.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

**Apartamento à Venda Localização Privilegiada entre Rua Augusta e Rua da Bela Cintra** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais valorizados e estratégicos da cidade de São Paulo. Situado entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade, conveniência e potencial de valorização. **Características do Imóvel:** - Unidade 32, localizada no 3º andar - Sala ampla com dois ambientes - Dois dormitórios com armários embutidos - Banheiro social - Cozinha funcional com área de serviço integrada - Dormitório de serviço com banheiro - Piso frio em todos os ambientes - Aquecimento central de água por gás de passagem - Uma vaga de garagem livre (não demarcada) **Diferenciais:** - Imóvel com excelente potencial para reforma e modernização, ideal para quem busca personalização e valorização - Localização estratégica, com acesso facilitado a importantes vias e serviços da região **Distâncias aproximadas:** - Futura estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô: 200 metros - Rua Augusta: 200 metros - Shopping Frei Caneca: 300 metros - São Paulo Athletic Club (SPAC): 300 metros - Universidade Presbiteriana Mackenzie: 450 metros Este é o imóvel ideal para quem valoriza localização, mobilidade urbana e a possibilidade de transformar um espaço com personalidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste apartamento.