Apartamento com 3 Quartos para Alugar, 123 m² em Rua Conselheiro Nabuco, 181 - Casa Amarela, Recife - PE

Andar alto.
Varanda
Armários planejados fixos. Locação móveis fixos!
Varanda, sol da manhã, leste/nascente.
Área Privativa 123m²
Suíte master, com closet.
01 quarto sem guarda roupa.
Sala ampliada, 01 quarto abriu para sala.
3 Quartos, sendo 2 Suítes.
(planta original 4 quartos).
*Quarto da dependência não tem, atualmente abriu para o quarto principal, ampliou o quarto principal.
2 Banheiros Sociais + 1 Banheiro de Serviço.
1 Sala ampla p/ 3 Ambientes
WC de Serviço.
Área de Serviço.
3 Vagas de garagem cobertas, 2 soltas e 1 presa.
Boiler - Aquecedor à gás.
O EMPREENDIMENTO:
Condomínio super bem administrado, reformado, bem sinalizado e equipado!
*O gerador contempla iluminação na área privada (apartamento).
Depósito privado.
Wi-fi em todos os pavimentos da área comum.
Portaria em pavimento superior (novo padrão de segurança), climatizado, sistema integrado de segurança e todo equipado, disponível cadeira de rodas no primeiro portão de acesso.
Pré recepção, ampla e bela recepção principal, com lindo jardim e palmeiras imperiais.
Os três pavimentos de garagens com cerâmica no piso e em todas as paredes até o teto, garagens amplas, iluminada, clara, ventilada e com teto alto, acesso Wi-fi, super sinalizado com sistema de sinais (farol) e placas.
2 Elevadores Sociais + 01 Elevador de Serviço.
2 Unidades por andar.
24 Andares
Antena Coletiva
Central de Gás
Guarita 24h
Interfone
Jardim
Pilotis
Piscina c/ Deck e Churrasqueira, área gourmet toda reformada!
Playground
Sala de Brinquedoteca
Poço Artesiano
Portão Eletrônico
Campinho de Futebol
Salão de Festas amplo, climatizado, copa de apoio toda equipada, teto acústico e banheiros com acesso à cadeirantes.
Salão de Jogos
Rua Calçada
Mercadinho
Armário Inteligente, encomendas/delivery.
Pavimento térreo: Portaria, recepções, garagens, playground, campo de futebol, casa de máquinas, depósito individual e casa do gerador.
1º andar (segundo pavimento): Garagens, carregador para veículo elétrico.
2º andar (terceiro pavimento): Garagens, salão de jogos; salão de festas; piscina, deck e churrasqueira.
ADMINISTRATIVO:
Aluguel: R$ 4.452,2
+ Condomínio: R$ 1.650, 00.
+ IPTU IPTU (valor da taxa única): R$ 372,80 (mês/12)
(taxa ordinária): A taxa do condomínio do Ed. Bellagio é R$ 1.650, 00. Pagando até o dia Dez de cada mês, tem um desconto de R$50,00
Bombeiros: R$ 25,00
Incluso no condomínio ( X ) água ( X ) gás
Boiler (aquecedor à gás): SIM
*O Gás está incluso na taxa do condomínio.
A água também está inclusa na taxa do condomínio.
Temos poço Artesiano, temos gerador Full inclusive, quando falta energia, automaticamente é acesa uma luz na sala e outra na cozinha.
Área de lazer completíssima com piscina, campo de futebol, churrasqueira, brinquedoteca, SALÃO de jogos. 4 vagas de garagem. Armários embutidos, cozinha completa.
Garantia Locatícia:
Caução 3 aluguéis + acessórios (taxas).
Ou
Fiador (avalista), residente na RMR, renda líquida 03X o valor do aluguel e imóvel quitado e escriturado em seu nome no Estado.
*Seguro anual contra incêndio.
**Contrato de 30/36 meses.