Apartamento e Apartamentos à venda com 2 dormitórios + Ponto Comercial na Vila Mathias em Santos/SP

O imóvel oferece uma solução inteligente para quem busca moradia e negócio em um só lugar.Localizado na Vila Mathias em Santos, este imóvel único combina um Apartamento Residencial de 76 m2 com uma Loja Comercial Térrea de 42 m2 (totalizando 118 m2 de área construída), ideal para associar residência e ponto de comércio com excelente visibilidade e conveniência.Os ambientes são bem distribuídos. O apartamento, no primeiro andar, possui 2 dormitórios e iluminação natural favorecida pela posição frente. A região é mista, residencial e comercial, com fácil acesso e proximidade a escolas, clínicas, mercados, academias e transporte público. A loja foi totalmente reformada e está vinculada ao apartamento, devendo ser vendida em conjunto.Características do ImóvelO imóvel possui um total de 118,00 m2 de área construída.Apartamento Residencial (76 m2):•2 Dormitórios•1 Sala de estar (para dois ambientes)•2 Banheiros (sendo um social)•1 Cozinha (tradicional e funcional)•1 Área de serviçoLoja Comercial Térrea (42 m2):•Loja de esquina e totalmente reformada•2 Banheiros•1 Copa com gabinete•Água e luz independentes, com medidores externos.Diferenciais: Conta com armário na cozinha, piso cerâmico, piso de taco e piso porcelanato.O imóvel está com documentação regular, aceita financiamento bancário e o proprietário estuda permuta por imóvel na troca. A vendaengloba o apartamento e a loja, pois possuem matrícula vinculada.Situado em rua asfaltada e de esquina, o empreendimento possui interfone, e está em uma região com infraestrutura urbana completa. Nas proximidades, encontram-se academia, banco, escola e escola de idioma, estacionamento, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, posto de combustíveis, restaurantes e diversas opções de transporte público, incluindo o VLT.Se você busca uma combinação única de moradia e ponto comercial em um endereço estratégico, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta solução inteligente!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: LEYzkoqP0BKSdBWy