Apartamento em Pirituba, próximo ao Tietê Plaza Shopping em Avenida Aparecida do Rio Negro

Oportunidade de Investimento e Moradia no Jardim Íris:

Condomínio Spazio Cambury.

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Jardim Íris, em São Paulo, ideal para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização.
Localizado próximo ao próximo ao Tietê Plaza Shopping, este apartamento no condomínio Spazio Cambury destaca-se como um ativo imobiliário estratégico, tanto para residência própria quanto para composição de carteira de locação.

Configuração e Diferenciais da Unidade
O imóvel possui 44m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado.
A planta conta com 2 dormitórios, um banheiro social e área de serviço integrada.
A unidade dispõe de uma vaga de garagem coberta, um diferencial competitivo relevante para a região.
Por ser um imóvel pronto para morar, permite ocupação imediata ou rápida rentabilização através de aluguel.

Infraestrutura Completa e Segurança
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência que agrega valor direto ao patrimônio.

Os moradores contam com portaria 24 horas, elevador e uma área comum diversificada, incluindo:
* Academia equipada e bicicletário;
* Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para eventos;
* Salão de jogos e playground;
* Ambiente que permite animais de estimação.

Localização Estratégica e Conveniência
Situado em um ponto privilegiado do Jardim Íris, o imóvel garante fácil acesso a uma ampla rede de serviços.
A proximidade com shoppings, supermercados, feiras livres e açougues assegura praticidade no cotidiano.
Além disso, a região é bem servida por transporte público, com pontos de ônibus próximos, o que reforça a liquidez do imóvel no mercado paulistano.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 333.000,00, o imóvel apresenta um ticket de entrada atrativo para o mercado de São Paulo.
A combinação de localização em ascensão, infraestrutura completa de condomínio e a demanda constante por unidades de dois dormitórios posiciona este apartamento como uma escolha racional para investidores que priorizam segurança e perspectiva de valorização a médio e longo prazo.

Não perca essa oportunidade.
Agende sua visita!!!