Apartamento Lançamento - Rizz Campolim – Rooftop Exclusivo e Localização Premium em Rua Augusto Lippel

**LANÇAMENTO**

Apresentamos o Rizz Campolim, um empreendimento da Vitta Residencial que marca um novo patamar de moradia inteligente na região mais valorizada de Sorocaba.

Localizado na Rua Augusto Lippel, 1691 Parque Campolim, a apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi e com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, o Rizz combina mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização imobiliária.

Implantado em terreno de 7.913 m², o condomínio conta com 3 torres residenciais, arquitetura contemporânea e mais de 20 itens de lazer entregues equipados e decorados, incluindo rooftop panorâmico.

Ideal para moradia ou investimento, com possibilidade de gestão inteligente via Housi.

CONFIGURAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
3 torres residenciais
Torre 1: Térreo + 16 pavimentos
Torre 2: Térreo + 16 pavimentos (1 pavimento lazer)
Torre 3: Térreo + 15 pavimentos
290 unidades
6 apartamentos por andar
2 elevadores por torre
291 vagas de estacionamento
1 vaga por unidade
Portaria com guarita climatizada e vidro reflexivo
Controle de acesso e preparação para CFTV

OPÇÕES DE PLANTAS DISPONÍVEIS

57 m² 2 Dormitórios (1 Suíte)
2 dormitórios sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha integrada
Varanda gourmet com ponto para churrasqueira elétrica
Banheiro social
1 vaga de garagem
Previsão para ar-condicionado nos dormitórios
Aquecimento a gás
Planta funcional, ideal para jovens casais e investidores.

58 m² 2 Dormitórios (1 Suíte) Opção Adaptável PCD
2 dormitórios (1 suíte)
Varanda gourmet
Layout adaptável
1 vaga

61 m² 2 Dormitórios (1 Suíte)
2 dormitórios sendo 1 suíte
Sala integrada
Cozinha com possibilidade de balcão
Varanda gourmet ampla
1 vaga
Configuração com excelente distribuição e ótimo padrão de acabamento.

74 m² a 100 m² 2 Dormitórios (1 Suíte) Opção Garden
2 dormitórios (1 suíte)
Sala integrada
Varanda
Opção garden privativo
1 vaga
Ideal para quem busca espaço externo exclusivo.

DIFERENCIAIS INTERNOS
Piso laminado nas áreas de permanência
Porcelanato nas áreas molhadas
Bancadas em granito
Pé-direito aproximado de 2,70 m
Laje maciça para maior conforto acústico
Esquadrias em alumínio preto
Aquecimento a gás
Preparação para ar-condicionado
Varanda gourmet

LAZER COMPLETO + ROOFTOP EXCLUSIVO
Mais de 20 itens de lazer distribuídos entre térreo e rooftop:

Térreo:
Piscina adulto
Piscina infantil
Solarium
Playground
Pet Place
Pet Care
Espaço Festas
Churrasqueiras
Fitness
Brinquedoteca
Mini Market
Lavanderia compartilhada
Bike Share

Rooftop:
Sky Lounge
Coworking
Movie Games
Beauty Care
Wellness
Co-Kitchen
Espaço Yoga
Um rooftop planejado para experiências únicas e vista privilegiada.

SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA
Iluminação LED nas áreas comuns
Medição individualizada de água
Sensores de presença
Coleta seletiva
Paisagismo com espécies nativas
Portas com vedação acústica
Preparação para automação condominial

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA CAMPOLIM

Próximo a:
Shopping Iguatemi
Parque Campolim
Mercadão Campolim
Carrefour
Tauste
Leroy Merlin
Colégio Red House International
Rodovia Raposo Tavares
Região consolidada, com infraestrutura completa e forte valorização imobiliária.

RESUMO EXECUTIVO
3 torres
Plantas de 57 m² a 100 m²
2 dormitórios com suíte
Varanda gourmet
Rooftop exclusivo
Condomínio com +20 itens de lazer
Localização premium no Campolim
Forte potencial para moradia e investimento

O Rizz Campolim entrega modernidade, conveniência e inteligência imobiliária em um dos endereços mais estratégicos da cidade.