Apartamento no centro de Itapoá - Lançamento 3 quartos sendo 01 suíte ( Garden)

Edifício Sicília: Seu Refúgio à Beira-Mar Descrição do Empreendimento O Edifício Sicília é um empreendimento exclusivo, composto por uma única torre de 8 pavimentos, oferecendo 12 unidades: 2 apartamentos gardens, 8 apartamentos tipo e 2 coberturas duplex. Localizado no Balneário JD. Pérola do Atlântico, a poucos passos da praia, o Edifício Sicília combina conforto e natureza em um ambiente sereno. Unidade Destacada Apto 102 Tipo: Garden Área Total: 92,70m² (Garden 10m²) Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Vaga: 1 (semi-coberta) Orientação: Sul/Leste Diferenciais do Apartamento Esquadrias amplas que garantem luminosidade natural Infraestrutura para aquecedor a gás Piso em porcelanato de alta qualidade Área técnica para instalação de ar condicionado Tomadas USB no living para sua comodidade Sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer Forro em gesso no living, proporcionando um acabamento elegante Área Comum A área comum, localizada no 8º pavimento, contará com um salão de festas e lounge externo, ambos completamente mobiliados, proporcionando um espaço perfeito para eventos e confraternizações. Venha conhecer e se encantar com o Residencial Sicília! Unidades Disponíveis APTO 101 (1º andar), com 90,60 m² de área privativa, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem (descoberta) - R$ 869.000,00 APTO 102 (1º andar), com 92,70 m² de área privativa, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem (semicoberta) - R$ 819.000,00 Sugestão de Pagamento Exemplo: Apartamento 101 - R$ 869.000,00 Entrada de 10%: R$ 86.900,00 19 x de R$ 6.860,53 + 4 balões semestrais de R$ 76.037,50 Saldo/ financiamento de R$ 347.600,00 Correção das parcelas pela variação INCC/FGV. Tabela pode sofrer alterações sem aviso prévio. Condições de Pagamento Possibilidade de parcelamento direto com a construtora até a entrega da obra, facilitando a aquisição do seu imóvel. Informações Adicionais Registro de Incorporação: R.5 / Matrícula n° 44.371 ? R.I. Itapoá Entrega prevista: Fevereiro de 2027 Todas as áreas comuns serão entregues decoradas e mobiliadas. Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Localização Privilegiada Próximo ao Memorial dos Pioneiros e a 100 metros da Avenida André Rodrigues de Freitas, que abriga diversos comércios. A poucos metros do ponto turístico 1ª e 2ª Pedra, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Observações Imagens meramente ilustrativas e sujeitas a alteração de cor, textura, tamanho, acabamento e composição. Móveis e objetos decorativos não fazem parte do contrato de compra e venda.