Apartamento no Engenho Rezende em PEDRO PAULO CARREGARI

Referência: ENGENHO - PRATICIDADE, CONFORTO E OPORTUNIDADE NO ENGENHO REZENDE!  Procurando um lar aconchegante, bem distribuído e pronto para morar em Piracicaba? Ou aquele imóvel certeiro para gerar renda com locação? Este apartamento no Condomínio Engenho Rezende une conforto e praticidade na medida certa para a sua rotina! Destaques do Imóvel:   42 m² privativos: ambientes integrados e super bem aproveitados.   2 Dormitórios: confortáveis e com ótima iluminação natural.   Sala de estar acolhedora: perfeita para relaxar e receber visitas.   1 Banheiro social prático e funcional. 1 Vaga de garagem.  Localização: Condomínio Engenho Rezende ? Piracicaba/SP. Uma região agradável e com fácil acesso às conveniências da cidade. Investimento: R$ 155.000,00 (Uma das melhores oportunidades da região!) Para Investidores: Excelente rentabilidade de locação e alta liquidez no mercado local! Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel! Análise de Investimento e Relação Custo-Benefício O apartamento no Bairro Engenho Rezende em Piracicaba/SP por R$ 155.000,00 é um ativo imobiliário estratégico para quem busca segurança e boa rentabilidade: Rentabilidade de Locação (Cap Rate Competitivo): Na região de Piracicaba, apartamentos de 2 dormitórios na faixa de 42 m² possuem aluguel estimado entre R$ 900,00 e R$ 1.100,00/mês (+ condomínio e IPTU). Isso representa um retorno bruto anual entre 7% e 8,5% a.a., superarando investimentos de renda fixa tradicionais e a média de mercado para imóveis residenciais padrão. Baixa Vacância e Alta Procura: Unidades de 2 dormitórios com vaga de garagem na faixa abaixo de R$ 200 mil têm altíssima demanda por jovens casais, universitários e pequenos núcleos familiares, garantindo liquidez contínua para locação. Facilidade de Financiamento: O valor de R$ 155.000,00 enquadra-se com facilidade nas linhas de crédito imobiliário acessíveis (como o programa Minha Casa, Minha Vida), permitindo que compradores de primeiro imóvel paguem parcelas de financiamento similares ou inferiores ao valor de um aluguel.