Apartamento Vida Nova IV em Vada Nova

Referência: AP-VIDANOVA4 - SAIA DO ALUGUEL OU MONTE SUA CARTEIRA DE RENDA PASSIVA POR APENAS R$ 95.000,00!  Procurando um imóvel pronto para morar com valor abaixo da média de mercado em Piracicaba? O Apartamento Vida Nova IV, no bairro Vale do Sol, oferece a estrutura sob medida para quem busca praticidade, segurança e máxima economia! Destaques do Imóvel:  49 m² de área privativa muito bem distribuídos 2 Quartos confortáveis (iluminados e arejados) Sala de estar ampla para 2 ambientes Banheiro social 1 Vaga de garagem  Condomínio com portaria e segurança para sua tranquilidade Para Investidores: Excelente rentabilidade de locação (Cap Rate estimado acima de 10% a.a.) com custo de condomínio super baixo! Valor de Venda: R$ 95.000,00 Pronto para morar e aceita financiamento!  Análise de Investimento do Imóvel Retorno sobre o Investimento (Cap Rate de Locação Elevado): Pelo baixo custo de aquisição (R$ 95.000,00) e valor médio de locação na região do Vale do Sol (faixa de R$ 750 a R$ 900/mês + condomínio), o imóvel oferece um rendimento bruto anual estimado entre 9,5% a 11,3% a.a. ? patamar significativamente superior à média do mercado imobiliário tradicional (5% a 6% a.a.). Entrada Facilitada e Baixo Custo de Manutenção: Com valor de condomínio acessível (média entre R$ 150 e R$ 190) e custo inicial reduzido, possibilita financiamento bancário pela Caixa (Programa Minha Casa, Minha Vida) com parcelas que muitas vezes ficam menores do que o próprio valor do aluguel. Liquidez de Revenda e Locação: Apartamentos compactos de 2 dormitórios com vaga de garagem e portaria 24h na faixa abaixo de R$ 100 mil possuem altíssima procura no bairro Vale do Sol, garantindo baixa taxa de vacância para investidores e facilidade de repasse futuro.