Brise Studios Design Comprar Studio no Centro RJ Fator Realty

BRISE STUDIOS DESIGN PRAÇA PIO X, 99
LANÇAMENTO DA FATOR REALTY NO CENTRO DO RIO
APRESENTAÇÃO
O Brise Studios Design é o novo e exclusivo lançamento imobiliário da Fator Realty no coração do Centro do Rio de Janeiro. Trata-se do projeto de retrofit residencial do histórico Edifício João Úrsulo Ribeiro Coutinho o primeiro residencial da emblemática região da Candelária , que preserva a arquitetura original assinada por Lúcio Costa, combinando tradição, modernidade e funcionalidade.
O empreendimento conta com 119 apartamentos distribuídos em 13 andares, oferecendo plantas inteligentes que variam entre 31 m² e 44 m², todas com varanda e vaga de garagem. É a opção perfeita tanto para quem busca morar próximo ao trabalho quanto para investidores focados em rentabilidade via locação por temporada ou de longo prazo.
POR QUE ESCOLHER O BRISE STUDIOS DESIGN
Escolher o Brise Studios Design é optar por um estilo de vida prático, moderno e conectado no coração do Rio de Janeiro. Com Walk Score 98/100, você vive sem depender de carro, com tudo a poucos passos: metrô, VLT, comércio, restaurantes, bancos e serviços essenciais.
Diferenciais únicos:
Localização na Candelária, Centro do Rio

Rooftop com piscina, spa, sauna e espaço beauty

Coworking e salão gourmet integrados

Segurança 24 horas e fechaduras biométricas

Potencial de valorização com o Programa Reviver Centro

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: CANDELÁRIA E MOBILIDADE URBANA
Endereço: Praça Pio X, 99 Centro, Rio de Janeiro, RJ (Região da Candelária)
O Brise Studios Design está posicionado estrategicamente próximo à Igreja da Candelária, Avenida Rio Branco, Cinelândia, Boulevard Olímpico e à revitalizada orla da Região Portuária.
Proximidades:
VLT ao lado do empreendimento

Metrô estações próximas

Cinelândia 5 minutos

Boulevard Olímpico 5 minutos

Orla Portuária 10 minutos

Candelária região histórica

POR QUE INVESTIR NO CENTRO DO RIO DE JANEIRO
O Centro do Rio passa por uma transformação histórica impulsionada pelo Programa Reviver Centro, que já injetou mais de R$ 2 bilhões em melhorias urbanas, infraestrutura e segurança.
Walk Score 98/100: Classificado como um paraíso para caminhantes, permitindo fazer tudo a pé.

Valorização Imobiliária: Média de 8,2% ao ano nos últimos 5 anos.

Atratividade 24h: A revitalização cultural e gastronômica (como na Rua do Ouvidor) tornou o bairro um polo vibrante para moradores e turistas.

COMPARATIVO: CENTRO VS. OUTRAS REGIÕES
IndicadorCentroZona SulBarra da TijucaPreço do metro quadra