Casa 3 Quartos com 2 Suítes, Edícula e energia solar - Conjunto Maguari em Alameda Vinte e Cinco

Casa ampla com 2 suítes, edícula independente, energia solar e garagem para 3 carros no Conjunto Maguari, Coqueiro - dois imóveis em um só terreno.

Casa térrea de 200 m² de área construída em terreno de 250 m², no Conjunto Maguari, bairro Coqueiro, em rua residencial tranquila e segura. O grande diferencial são as duas construções independentes: a casa principal, completa e espaçosa, e uma edícula nos fundos com suíte, closet e área de serviço, com acesso próprio - ideal para renda extra de aluguel, home office, espaço para negócio (como salão ou clínica) ou acomodar um familiar com privacidade. Conta ainda com energia solar, garantindo economia na conta de luz, e está em ótimo estado de conservação, com acabamento de qualidade.

Casa principal:
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Sala de estar e sala de TV
- Cozinha ampla e equipada
- 2 banheiros
- Área de serviço
- Ar-condicionado

Edícula independente (nos fundos):
- 1 suíte com closet
- Área de serviço própria
- Acesso independente

Diferenciais do imóvel:
- Energia solar (economia na conta de luz)
- Garagem coberta para até 3 veículos
- Quintal amplo com 2 áreas de serviço
- Poço artesiano e caixa d'água
- Câmeras de vigilância em todo o imóvel
- Portão eletrônico
- Piso frio (cerâmica)
- Excelente ventilação e ótimo estado de conservação
- Móveis não inclusos

Vantagens da localização:
- No Conjunto Maguari, bairro Coqueiro, em rua residencial tranquila
- Próximo a escolas, comércio, supermercados e transporte público
- Fácil acesso à Augusto Montenegro e às principais vias da região

Condições de venda:
- Valor: R$ 360.000,00
- IPTU: R$ 125,00
- Venda à vista, com possibilidade de financiamento bancário
- Imóvel quitado

Agende sua visita e conheça essa casa no Conjunto Maguari.
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