Casa à venda 3 Quartos, 3 Vagas, 284M², Pedregulho, Guaratinguetá - SP

Excelente Oportunidade em Localização Privilegiada - Pedregulho, Guaratinguetá/SP

Casa espaçosa com ótimo aproveitamento de área construída e perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica!

Destaques do Imóvel:
-4 dormitórios bem distribuídos
-4 banheiros no total, incluindo suíte e área externa
-Sala ampla e aconchegante
-Copa integrada à cozinha, com armários planejados
-Garagem coberta para 2 a 3 veículos
-Lavanderia funcional com quarto de despensa e banheiro de apoio
-Varanda ampla, ideal para momentos de lazer
-Entrada lateral independente com acesso a um loft na parte superior - excelente para hóspedes, home office ou locação

Localização Imbatível:
Situada em bairro tradicional da cidade, próxima à feira livre, lotérica, supermercados, farmácias e comércios variados. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa!

PONTOS DA CASA:
1. Espaço e Conforto:4 dormitórios no total, incluindo suíte e um loft independente, ideal para hóspedes, adolescentes, home office ou até uma renda extra com locação.
Ambientes amplos e bem distribuídos: sala grande, varanda aconchegante, copa e cozinha planejadas.
2. Infraestrutura Funcional:Lavanderia com despensa e banheiro de apoio: perfeita para organização e praticidade no dia a dia.
Garagem para até 3 veículos, algo raro e muito valorizado.
Entrada lateral independente, que permite versatilidade de uso ou até mesmo autonomia para quem utilizar o loft.
3. Potencial de Valorização / Renda Extra:O loft na parte superior pode ser usado como espaço de trabalho, ateliê, ou locado no estilo Airbnb - excelente retorno sobre investimento.
4. Localização Premium:No coração do bairro Pedregulho, um dos mais tradicionais e completos de Guaratinguetá.
Próxima a tudo que facilita a rotina: feira, supermercados, farmácias, escolas, lotérica e muito mais.
Região com grande procura e valorização constante.
5. Ótimo Aproveitamento de Área:São 284 m² de área construída, com destaque para a versatilidade e conforto nos espaços.
Área privativa de 195 m², ideal para famílias maiores ou quem busca espaço sem abrir mão da praticidade urbana.
6. Pronta para Morar:Imóvel já com armários planejados, acabamentos de qualidade e estrutura pronta para receber a nova família sem reformas imediatas.

Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!