Casa à venda em Estrada Dom João Becker

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Praia dos Ingleses | Florianópolis/SC
Oportunidade única abaixo do valor de mercado – venda pelo preço do terreno.
Residência exclusiva localizada no Condomínio Miramar, um dos condomínios fechados mais completos e valorizados da Praia dos Ingleses. Imóvel com escritura pública e matrícula, IPTU, água e luz individualizados, tudo em nome do proprietário.
Valor
Avaliação de mercado: R$ 1.600.000,00
Valor para pagamento à vista: R$ 960.000,00
Não aceita permuta
Características do Imóvel
220 m2 de área construída
5 dormitórios, todos com ar-condicionado
Sendo 4 suítes
5 banheiros no total
2 salas amplas
Cozinha funcional
Garagem para até 5 veículos
Piscina de grandes dimensões
Espaço de lazer com churrasqueira
Imóvel ideal para moradia ou investimento
Terreno
540 m2 de área privativa (18 x 30 m)
1.060 m2 de área total escriturada, incluindo o rateio das áreas comuns do condomínio
️ Condomínio Miramar
Condomínio fechado de alto padrão, com:
Ruas internas privativas
Duas praças
Quadra poliesportiva
Pomar orgânico coletivo com área de compostagem
Ambiente familiar, seguro e planejado
Localização privilegiada na Praia dos Ingleses
Condomínio mensal: R$ 450,00
IPTU anual: R$ 2.000,00
Excelente Oportunidade de Investimento
Aluguel de temporada (Airbnb): média de R$ 3.500,00 a diária
Aluguel mensal: entre R$ 5.500,00 e R$ 7.000,00
Valorização anual estimada da região: entre 12% e 15%
Imóvel completo, com documentação impecável, em condomínio consolidado e com valor extremamente abaixo do mercado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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