Casa à venda em Rua Embuaçu, 294 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa na Vila Mariana à Venda!
Planta com
196 m2 de área construída
225 m2 área total
3 dorms, sendo 3 suítes,
6 banheiros, dependência de serviço/empregados com banheiro,
2 lavabos
Churrasqueira,
Lareira,
2 vagas de garagem,
Corredor lateral,
área externa na cobertura do possibilidade de jacuzzi
Pronta para Morar!
Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Creci 36859-J.

Diferenciais:
PRÓXIMO A MUITO COMÉRCIO E AO METRÔ (LINHA VERDE).
UMA CASA COM MUITO ESPAÇO
Casa dividida em 3 pavimentos, com uma área gourmet perfeita para quem ama receber.

Ao entrarmos na casa, encontramos uma confortável sala, que comporta tranquilamente dois ambientes. Um lavabo atende esse primeiro pavimento. Em seguida, temos a cozinha, repleta de armários e com espaço igualmente confortável.

A área de serviço é uma grata surpresa, pois além de possuir um ótimo tamanho, conta com quarto e banheiro de serviço. Além disso, pela distribuição da planta, as possibilidades de alteração aqui são infinitas. Há um corredor de acesso lateral que interliga diretamente a garagem com a área de serviço.

No pavimento superior temos a área íntima, com os três suítes. É importante mencionar que todos os banheiros foram reformados recentemente.

Em seguida, temos o último pavimento temos a área social da casa. Aqui temos uma sala com lareira e banheiro completo, e logo adiante há o espaço coberto da churrasqueira. A cerejinha do bolo fica por conta do espaço aberto, perfeito para quem ama uma área verde ou para quem sonha em ter o ombrelone próprio. 

UMA CASA COM TAMANHO IDEAL E LOCALIZAÇÃO MARAVILHOSA.

Localização:
Estamos na região da Chácara Klabin, no bairro da Vila Mariana. Mais precisamente, essa casa fica bem em frente a uma ampla e charmosa praça, praticamente sem saída, pois a rua que a rodeia possui apenas um sentido e entra e sai pela mesma rua. Ou seja, basicamente só entra na rua os moradores.

Embora estejamos em uma região muito tranquila, temos ótimas opções de comércio e serviços nos arredores.
Alguns exemplos de facilidades a poucos minutos de distância:
Minuto Pão de Açucar a 350 metros
Da Villa Hortifruti a 160 metros
Padaria San Marino a 300 metros
Hospital Sepaco a 300 metros
CrossFit Volk a 350 metros
Petz a 800m
Esses são apenas alguns exemplos entre as ofertas que temos na região.

Além disso, quem tem pet certamente vai amar saber que temos dois parcães pertíssimos do condomínio,
o Parcão Kisão Tokita a 300 metros e o Parcão Chácara Klabin a 650 metros.

Por fim, estamos a 650 metros do metrô Chácara Klabin e a 950 metros do metrô Santos Imigrantes.

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