Casa em Condomínio para Venda em Petrópolis / RJ em Rua Luiz Santi Zanatta

Refúgio com casa de hóspedes em condomínio familiar Clima de montanha em Pedro do Rio - Secretário- RJ.

Charmosa propriedade em terreno de 1.381,50 m, totalmente plano e arborizado, com aproximadamente 250 m de área construída. A casa principal, em dois pavimentos, possui 4 quartos, sendo 3 suítes, com possibilidade de ser dividida em duas residências independentes e confortáveis.

Além da casa principal, o imóvel conta com um chalé para hóspedes, totalmente independente e privativo ideal para receber visitas com conforto ou até gerar renda com locações.

Embora bem conservada, a casa precisa de modernização, o que abre espaço para personalizações ao gosto do futuro morador.

Localizada em condomínio familiar consolidado, a propriedade oferece segurança 24h, ruas internas em concreto, tranquilidade e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza.

Destaques do imóvel:
Piscina com filtro e bomba
Quiosque de plantas
Projeto para espaço gourmet
Garagens cobertas
Reservatório de água com 15 mil litros
Internet via fibra óptica
Rede elétrica trifásica
Acesso por estrada asfaltada e conservada
Ponto de ônibus na portaria do condomínio

Com 860 metros de altitude, o local proporciona um agradável clima de montanha e uma vista panorâmica para as montanhas do Parnaso (PetrópolisTeresópolis). Está a apenas 10 minutos dos centros de Pedro do Rio e Secretário, com acesso facilitado pela BR para Itaipava.

Condições comerciais:
Proprietários abertos a propostas.
Aceitam carro ou outros ativos de valor como parte de pagamento (exceto imóveis).
- Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, circuito interno, garagem, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: Pontos fortes da propriedade: 1. Terreno amplo, plano e arborizado 1.381,50 m de terreno plano com muito verde, ideal para quem busca contato com a natureza e espaço ao ar livre. 2. Casa principal com grande potencial 4 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos em dois pavimentos, com possibilidade de transformar em duas residências independentes. 3. Chalé independente para hóspedes Ideal para receber visitas com privacidade ou gerar renda com aluguel. 4. Condomínio familiar consolidado Segurança 24h, ruas em concreto, ambiente silencioso e acolhedor. 5. Estrutura já existente Piscina, quiosque de plantas, projeto para espaço gourmet, garagens cobertas, reservatório de água, rede elétrica trifásica e internet via fibra óptica. 6. Excelente localização e acessibilidade A apenas 10 minutos de Pedro do Rio e Secretário, com acesso asfaltado pela BR e ponto de ônibus na portaria. 7. Clima e vista privilegiados 860 metros de altitude com clima de montanha e vista para as montanhas do Parnaso (PetrópolisTeresópolis). 8. Flexibilidade na negociação Proprietários aceitam propostas, incluindo carro ou ativos como parte de pagamento (exceto imóveis). 9. Documentação em dia Escritura e impostos quitados, pronta para transferência. 10. Oportunidade para personalização Casa em bom estado, mas que pode ser modernizada ao gosto do novo proprietário, valorizando ainda mais o imóvel.