Casa em Sorocaba em Rua Texas

Imóvel Comercial Excepcional em Localização Nobre de Sorocaba – Parque CampolimApresentamos uma oportunidade única para o seu negócio prosperar na região empresarial mais privilegiada e cobiçada de Sorocaba, o Parque Campolim. Este imóvel comercial térreo, recém-reformado, destaca-se pela modernidade, funcionalidade e infraestrutura impecável, com toda a parte hidráulica e elétrica completamente novas, garantindo segurança e eficiência para as suas atividades.Características Detalhadas do Imóvel:Com dimensões generosas e uma planta inteligente, o imóvel oferece espaços amplos e versáteis, distribuídos da seguinte forma:Pavimento Térreo:8 salas espaçosas, ideais para escritórios, consultórios ou diversos tipos de atividades comerciais.4 banheiros modernos e bem equipados.Cozinha funcional.Despensa para organização e armazenamento.Lavanderia.Pavimento Inferior:2 salas adicionais, perfeitas para reuniões, áreas de apoio ou estoque.2 banheiros.Cômodo para despejo ou armazenamento.Ampla garagem com capacidade para 6 veículos cobertos e 3 descobertos, oferecendo comodidade para colaboradores e clientes.Localização Estratégica:Situado no coração do Parque Campolim, este imóvel beneficia-se de uma localização premium, cercada por uma infraestrutura completa de serviços, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Av. Antônio Carlos Comitre e a Av. Izoraida Marques Peres, além da Rodovia Raposo Tavares. A região é conhecida por sua valorização constante e por abrigar empresas de destaque, shopping centers, restaurantes e condomínios de alto padrão, configurando-se como o endereço ideal para negócios que buscam visibilidade e prestígio.Condições Comerciais:Locação (Exclusivamente Comercial): R$ 10.000,00 mensais.Venda: R$ 1.900.000,00 (valor líquido para o proprietário). A taxa de corretagem deverá ser acrescida a este valor.Permuta: Aceita-se até 30% do valor em imóveis localizados em Sorocaba ou São Paulo (capital). Não são aceitos terrenos ou chácaras como parte do pagamento.Esta é a chance de estabelecer ou expandir sua empresa em uma das localizações mais estratégicas e desejadas de Sorocaba.Agende agora mesmo uma visita!!As informações estão sujeitas a alterações.