Casa no 3/4 no Carmo com ponto comercial

APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA DE ADQUIRIR UMA CASA RESIDENCIAL 3/4 NA LADEIRA DO CARMO, EM SALVADOR, COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM UMA PARTE COMERCIAL FRONTAL,

PUBLICAÇÃO ANÚNCIO 22 DE JULHO 2025 CONSULTE DISPONIBILIDADE E VALOR ATUAL.

Esse imóvel tombado possui 140 metros quadrados e está em ótimo estado de conservação. Originalmente, eram duas quitinetes completas e um apartamento de 1 quarto, além de contar com 4 banheiros e um espaço comercial.

casa é tombada, 3 quartos, 4 banheiros...pode ampliar, buscando autorização no IPhan para utilização da laje superior... (com certeza é um camarote para o largo do pelô)...

TERRENO NÃO É FOREIRO.

Localizado a poucos metros do famoso Largo do Pelourinho, esse imóvel oferece toda a comodidade de estar próximo a uma das áreas mais conhecidas e movimentadas da cidade. A documentação está em dia e a casa é escriturada, garantindo mais segurança para sua negociação.

Essa casa dúplex conta com 3 quartos e 4 banheiros, além de um espaço comercial que pode ser acessado pela mesma porta.

O valor do investimento é de R$ 480.000,00 e a venda é exclusivamente à vista, não aceitando financiamentos ou consórcios.
A Ladeira do Carmo é uma via histórica localizada em Salvador, Bahia, Brasil. Ela faz a ligação entre o Pelourinho e o bairro de Santo Antônio Além do Carmo, dois dos mais importantes e charmosos bairros da cidade.
História:
A ladeira foi construída no século XVII, durante o período colonial, e era uma importante via de acesso à cidade alta de Salvador.
Ao longo dos séculos, a ladeira foi palco de diversos eventos históricos, como a passagem da família real portuguesa em 1808.
A Ladeira do Carmo foi um local onde se amarravam os negros escravizados a serem castigados em tronco ou poste de execução pública.
Atualmente, a Ladeira do Carmo é um importante ponto turístico de Salvador, conhecida por sua beleza arquitetônica e seu valor histórico.

Características:
A ladeira é íngreme e sinuosa, com calçamento de pedras irregulares.
Ao longo da ladeira, há diversos casarões coloniais preservados, muitos deles transformados em restaurantes, bares e lojas de artesanato.
A Ladeira do Carmo oferece uma vista panorâmica da Baía de Todos os Santos.

Turismo:
A Ladeira do Carmo é um dos principais pontos turísticos de Salvador, atraindo visitantes de todo o mundo.
A ladeira é um local ideal para passeios a pé, onde os visitantes podem apreciar a arquitetura colonial, a vista panorâmica e a atmosfera histórica do local.
Na Ladeira do Carmo, os visitantes também podem encontrar diversos restaurantes e bares que oferecem o melhor da culinária baiana.
A ladeira faz parte do centro h