Casa para Venda em Petrópolis / RJ em Estrada da Vargem Grande

Casa à venda Rocio, PetrópolisRJ

Propriedade exclusiva em meio à natureza, ideal para quem busca privacidade, conforto e integração com o verde, em um dos cenários mais tranquilos de Petrópolis.

A casa principal é construída em alvenaria, com acabamento em madeira de lei e piso em tábua corrida, unindo solidez estrutural ao aconchego de um estilo rústico sofisticado. Os ambientes são amplamente iluminados por claraboias distribuídas por praticamente toda a casa, proporcionando excelente entrada de luz natural.

A área social conta com sala em dois ambientes, com lareira e armário embutido, criando um ambiente acolhedor em todas as estações. A cozinha é funcional e bem distribuída, atendendo com praticidade ao dia a dia. A lavanderia conta com armários embutidos, agregando funcionalidade.

Na área íntima:

1 quarto com aquecimento
1 suíte com closet e varanda voltada para o verde

O imóvel conta ainda com escritório amplo com vista para o verde e um quarto adicional com entrada independente, ideal para ateliê, home office reservado, espaço para hóspedes ou uso multifuncional.

Possui sistema de aquecimento em praticamente todos os ambientes (exceto banheiro social e lavanderia) e 20 placas solares, garantindo eficiência energética.

Na área externa:

Casa de caseiro completa
Horta e galinheiro
Caixa dágua de 5.000 litros
Sistema de fossa com sumidouro

O terreno possui área de preservação com cachoeira privativa e mirante, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza.

3 vagas de estacionamento descobertas.

Diferenciais:

Cachoeira privativa no terreno
Energia solar instalada
Aquecimento em diversos ambientes
Escritório com vista para o verde
Quarto com entrada independente
Casa de apoio completa
Alto potencial para lazer ou locação de temporada
- Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, Closet, - Infraestrutura: casa de caseiro, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: sauna, Trilha Ecológica, nn - PONTOS FORTES: Pontos fortes do imóvel: Cachoeira privativa dentro do terreno (diferencial raro e de alto valor agregado) Área de preservação com total integração ao verde Construção em alvenaria com acabamento em madeira de lei Excelente iluminação natural com claraboias em diversos ambientes Energia solar instalada (20 placas) Sistema de aquecimento em praticamente toda a casa Escritório amplo com vista para a natureza Quarto com entrada independente (ideal para ateliê, hóspedes ou renda extra) Casa de caseiro completa Estrutura externa com horta e galinheiro Mirante para contemplação Boa autonomia hídrica (caixa de 5.000L nascentecachoeira) Alto potencial para locação de temporada ou uso como refúgio