Casa para Venda em Rio de Janeiro, Urca, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro

Oba Urca SIG Lançamento Urca RJ

32 Unidades Art Déco Rua Odílio Bacelar, 16 Ao Pés do Pão de Açúcar Dez 2026

O Empreendimento

O Oba Urca SIG é o lançamento mais raro da Zona Sul em 2025. Localizado na Rua Odílio Bacelar, 16, aos pés do Pão de Açúcar e a passos da Praia Vermelha, em bairro onde novos terrenos são virtualmente nulos.

Com apenas 32 unidades, oferece escassez absoluta em bairro-fortaleza de segurança e tradição. Desenvolvido pela SIG Engenharia, com arquitetura Art Déco reinterpretada contemporaneamente.

Atendimento: I.A. Jade
- Inteligência Artificial Zona Sul Lançamentos. Suporte humano de Ronaldo Ivan.

Tipologias Oba Urca

Tipo Metragem Diferencial Ideal Para
Studios 27-46 m² Inteligentes, alta rentabilidade Investidor Airbnb Urca
Apartamentos 50-80 m² Familiares, silêncio e segurança Moradia permanente
Gardens 70-100 m² Área externa privativa Casa no bairro mais seguro
Coberturas Até 270 m² Exclusividade máxima, áreas externas generosas Status e privacidade

Total: 32 unidades
Previsão de entrega: Dezembro de 2026
Estilo: Art Déco contemporâneo

Diferenciais Oba Urca

Localização única: Urca, bairro mais seguro e exclusivo do Rio, aos pés do Pão de Açúcar
Arquitetura Art Déco: Reinterpretação contemporânea de estilo icônico
Escassez real: 32 unidades em bairro sem terrenos disponíveis há décadas
Segurança intrínseca: /Bairro-fortaleza/ + CFTV, biometria, automação completa
Infraestrutura future-proof: Meeting rooms, lavanderia compartilhada, carregadores elétricos
Rentabilidade: Studios 27-46m² superam performance de imóveis maiores na Lagoa e Leblon
Silêncio e sofisticação: Refúgio urbano sem comparação na Zona Sul

Por Que Investir no Oba Urca

Comparativo Oba Urca Concorrência
Escassez 32 unidades, bairro sem terrenos 60-120 unidades, terrenos disponíveis
Segurança Bairro-fortaleza, baixa densidade Áreas densas, maior circulação
Arquitetura Art Déco autoral Padrão contemporâneo genérico
Localização Pão de Açúcar, Praia Vermelha Distância de pontos turísticos

Troféu patrimonial: Valorização garantida em ativo irreplicável.

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