Casa, Residencial para Venda, Chácara Esperia, Piracicaba em Rua GUAICURUS

Referência: CASA-JUPIA-55 - O ENCONTRO PERFEITO ENTRE A NATUREZA, A SOFISTICAÇÃO E A PRIVACIDADE!  Descubra o prazer de viver cercado pelo verde, sem abrir mão do conforto e da elegância que sua família merece. Em um terreno generoso de 500 m², este imóvel de alto padrão oferece 2 casas completas e uma estrutura de lazer inigualável! Casa Principal (94 m² de Sofisticação):  2 Dormitórios (sendo 1 suíte máster com closet e armários embutidos)  Escritório privativo para home office  Sala ampla para 3 ambientes integrados  Cozinha moderna com despensa + área de serviço interna  Varanda aconchegante nos fundos com vista para a natureza  Garagem coberta para 2 carros Casa Secundária / Edícula (61 m² de Conforto e Privacidade):  Ideal para hóspedes, familiares ou geração de renda com locação independente!  Suíte com closet + escritório  Sala e cozinha integradas com despensa  Área de serviço coberta Área Externa & Lazer:  Piscina privativa com banheiro exclusivo  Orquidário encantador para momentos de paz e tranquilidade Para Investidores: Oportunidade única de morar na casa principal e rentabilizar a casa secundária com locação! Agende uma visita e encante-se com este refúgio exclusivo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Análise do Potencial de Investimento do Imóvel Esta propriedade em lote generoso de 500 m² composta por Casa Principal (94 m²) + Casa Secundária/Edícula (61 m²) apresenta excelente versatilidade financeira e imobiliária: Investimento com Renda Dupla ou Híbrida (Co-living / Locação Fixa ou Temporada): Morar e Rentabilizar: Permite ao proprietário residir na casa principal e alugar a casa secundária para locação de longa duração ou via plataformas de temporada (Airbnb), gerando uma renda mensal expressiva sem comprometer a privacidade. Acomodação Multigeracional: Perfeita para famílias com idosos ou filhos adultos que necessitam de independência com proximidade. Atração pelo Perfil "Natureza + Home Office Dual": Ambas as casas possuem escritório dedicado, atendendo perfeitamente à crescente demanda de profissionais e executivos em modelo híbrido/remoto que buscam qualidade de vida, área verde, piscina e orquidário. Preservação Patrimonial e Valorização de Lote Amplo: Terrenos de 500 m² com infraestrutura completa de lazer (piscina, varanda, orquidário) têm baixa oferta no mercado e alta retenção de valor comercial ao longo do tempo.