Casa Térrea Neoclássica 4 Suítes e Energia Solar no Florais da Mata em Rua Leonina Nunes da Cunha, 1 - Petrópolis, Várzea Grande - MT

Imagine morar em uma casa térrea de alto padrão, no final de uma rua tranquila, com vista privilegiada para a mata preservada e toda a estrutura de um dos condomínios mais desejados da região.

Localizada no Florais da Mata, esta residência une arquitetura neoclássica, acabamentos sofisticados e soluções de tecnologia e sustentabilidade.

O Florais da Mata é um empreendimento da **Ginco Urbanismo**, empresa com mais de 24 anos de atuação no desenvolvimento de condomínios, bairros planejados e projetos que priorizam qualidade de vida, valorização e integração com a natureza.

235,15 m² de área construída
455,35 m² de terreno

• 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet;
• Sala ampla com pé-direito duplo;
• Cozinha integrada ao espaço gourmet;
• Piscina privativa com hidromassagem, iluminação, aquecimento solar e filtro;
• Persianas elétricas;
• Automação;
• Sistema de energia solar instalado, com capacidade de 1.000 kW;
• Aquecimento solar com boiler de 800 litros para duchas e torneiras;
• Telhado termoacústico;
• Esquadrias com vidros laminados;
• Banheiro externo;
• 2 caixas d'água de 2.000 litros cada;
• Cisterna de 3.000 litros.

### Acabamentos de alto padrão

* [ ] Porcelanato Portinari Città SGR 1,20 x 1,20 m nas áreas secas;
* [ ] Louças e metais Deca/Docol;
* [ ] Bancadas em quartzo e quartzito.

O Condomíniovpossui mais de 250 mil m² de área de preservação central, proporcionando uma experiência de moradia cercada pelo verde, com tranquilidade, privacidade e contato com a natureza.

O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer para toda a família:

Espaço Gourmet
️ Espaço Fitness
Quiosques e churrasqueiras com vestiários
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de squash
Campo de futebol society
Meia quadra de basquete
Pista de cooper
Calçadão com ciclofaixa
Playground
Praças, pergolados e áreas arborizadas
Lagos e áreas de contemplação
Estação de ginástica
️ Portaria 24 horas e estrutura de segurança

Localização estratégica

A localização coloca você próximo a importantes polos de desenvolvimento da região, comoUFMT, IFMT, Centro Político e novos empreendimentos comerciais e tecnológicos, além de estar a poucos minutos de Cuiabá.

É uma localização que combina mobilidade, infraestrutura, natureza e potencial de valorização.

️ Previsão de entrega: Dezembro de 2026
Investimento: R$ 2.950.000,00

Condomínio: **R$ 746,77/mês**
IPTU anual: **R$ 3.720,00**

**Imagens de interiores meramente sugestivas e ilustrativas.**

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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CRECI-J 22750
(65) 2127-1458
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